$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ที่ผสมผสานการใช้งานอย่างดีนี้มีการดูแลรักษาอย่างดีและมอบกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและมั่นคงในย่านที่สะดวกมากใกล้กับการขนส่งสาธารณะ ร้านค้าปลีก และร้านอาหาร อสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยสำนักงานแพทย์หนึ่งแห่งที่ชั้นล่างและห้องพักอาศัยเจ็ดห้อง รวมถึงรายได้จากการเช่าพื้นที่บนดาดฟ้าเพิ่มเติม ซึ่งให้กระแสรายได้ที่หลากหลายสำหรับนักลงทุน รูปแบบของอาคารประกอบด้วยสำนักงานแพทย์และห้องพักอาศัย 1 ห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมสนามหลังบ้านขนาดใหญ่ที่ชั้น 1 ตามด้วยห้องอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนอีก 6 ห้องที่ชั้น 2, 3 และ 4 แต่ละชั้นที่พักอาศัยมีห้องขนาด 1 ห้องนอนที่ออกแบบอย่างดี 2 ห้อง ทำให้การจัดการอาคารมีประสิทธิภาพและสามารถให้เช่าได้สูงในทำเลที่ต้องการของควีนส์
พื้นที่บนดาดฟ้าปัจจุบันให้เช่าแก่บริษัทโทรคมนาคม ซึ่งสร้างรายได้เสริมที่มั่นคง อสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้จากการดำเนินการประมาณ $245,400 ต่อปี โดยมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประมาณ $26,570 ส่งผลให้มีรายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) ดึงดูดประมาณ $218,830 ต่อปี อัตราผลตอบแทน 5.76% ตั้งอยู่ระหว่างโคโรนาและฟลัชชิง อสังหาริมทรัพย์ได้รับประโยชน์จากความต้องการเช่าอย่างเข้มแข็ง ความใกล้ชิดกับเส้นทางขนส่งหลัก พื้นที่ค้าปลีกในละแวกใกล้เคียง และการเข้าถึงแมนฮัตตันได้อย่างง่ายดาย นี่เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ที่ผลิตรายได้ที่มั่นคงพร้อมศักยภาพในการเติบโตในหนึ่งในตลาดเช่าที่มีความคึกคักที่สุดของควีนส์

MLS #‎	972156
ปีที่สร้าง	2012
ภาษี	$11,457
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q72
	3 นาที: Q58
	5 นาที: Q23
	8 นาที: Q29
	9 นาที: Q38
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: 7
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.9 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.