ค้นพบอาคารแบบผสมผสานที่น่าดึงดูดใจในใจกลางของ East Harlem (El Barrio) ที่ซึ่งความหลากหลายทางวัฒนธรรมพบกับการเติบโตที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็วและความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ อสังหาริมทรัพย์นี้ประกอบด้วยหน่วยค้าปลีกที่มองเห็นได้ชัดเจนที่ชั้นล่าง - เหมาะสำหรับบูติก คาเฟ่ หรือบริการที่จำเป็นซึ่งดึงดูดการเดินเท้าที่มีจำนวนมาก ผสมกับอพาร์ตเมนท์ที่อยู่อาศัยขนาดกว้างขวางสามห้องนอนสองห้องที่อยู่ด้านบน ซึ่งมีศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าที่แข็งแกร่งในหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตันที่กำลังเติบโต

จุดเด่นสำคัญ:
ช่องทางรายได้ที่หลากหลาย: พื้นที่ค้าปลีกที่มีการแสดงทางถนนที่ยอดเยี่ยมบนถนน 2nd Avenue ที่คึกคัก + หน่วยที่อยู่อาศัย 3 หน่วย (ทั้งหมดเป็น 2 ห้องนอนที่มีรูปแบบเดียวกัน หลายห้องมีแสงธรรมชาติและรายละเอียดสถาปัตยกรรมเก่าแก่) สถานที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม: ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 6 สถานี 116th Street ไม่กี่ก้าว, East River Plaza (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park และจุดท่องเที่ยวในท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงเช่น Patsy's Pizzeria และ Rao's การเข้าถึงที่ง่ายไปยัง Upper East Side, Central Park และการขยายสายรถไฟใต้ดิน Second Avenue ที่กำลังจะมาถึง ความก้าวหน้าของชุมชน: การฟื้นฟูของ East Harlem นำมาซึ่งการพัฒนาใหม่ๆ ร้านอาหารระดับโลก (จากร้านทาเคอรีสไปจนถึงอิตาเลียนชั้นสูง), กำแพงศิลปะ และชุมชนที่มีชีวิตชีวา - เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการพลังงานแบบ NYC ที่แท้จริงพร้อมความดึงดูดสมัยใหม่ ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า: โอกาสในการปรับปรุงหน่วยเพื่อค่าเช่าที่สูงขึ้นหรือปรับเปลี่ยนเป็นคอนโดในตลาดที่มีอัตราว่างต่ำและความต้องการที่เพิ่มขึ้น การลงทุนแบบพร้อมใช้งานนี้ให้กระแสเงินสดที่มั่นคงในวันนี้พร้อมศักยภาพที่สูงในวันพรุ่งนี้ เหมาะสำหรับเจ้าของหรือผู้ลงทุนที่ชาญฉลาดที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงของ East Harlem ให้อยู่ในจุดหมายถัดไปของแมนฮัตตัน
ติดต่อเพื่อขอข้อมูลทางการเงิน รายชื่อผู้เช่า และการแสดงห้องส่วนตัว สอบถามเฉพาะผู้ที่สนใจจริงเท่านั้น - อสังหาริมทรัพย์นี้จะไม่อยู่ได้นาน

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.