การเข้าชมบ้านเปิดทุกครั้งต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

26 West 95th Street คือทาวน์เฮาส์ย่าน Upper West Side ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดอย่างประณีต ตั้งอยู่บนหนึ่งในบล็อกสวนสำหรับทาวน์เฮาส์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของย่านนี้ บ้านหลังนี้สร้างขึ้นครั้งแรกในปี 1892 โดย Neville & Bagge และได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันจนอยู่ในระดับยอดเยี่ยม โดยใส่ใจในทุกรายละเอียด

สัดส่วนอันโอ่อ่า เพดานสูงโปร่ง และแสงธรรมชาติอันล้นเหลือ คือเอกลักษณ์ของพื้นที่ภายในบ้าน ซึ่งทอดตัวผ่านหลายชั้น เชื่อมต่อกันด้วยลิฟต์ที่ตกแต่งด้วยหินเทอร์ราซโซอิตาลี พื้นที่สำหรับอยู่อาศัยและรับรองแขกได้รับการออกแบบอย่างรอบคอบ ให้ความรู้สึกกว้างขวางและน่าอยู่ พร้อมวัสดุตกแต่งระดับหรูหราอย่างยิ่ง และการเชื่อมต่อระหว่างภายในกับภายนอกอย่างไร้รอยต่อ สู่ระเบียงหลายแห่ง สวนหันไปทางทิศใต้ และพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์

หัวใจของบ้านคือห้องครัวบนชั้นพาร์เลอร์ที่สว่างไสวด้วยแสงแดด ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขกอย่างสะดวกสบาย เกาะกลางครัวทำจากควอตไซต์บราซิลผิวสัมผัสแบบหนัง ถือเป็นจุดเด่นสูงสุดของห้องครัว ขณะที่เคาน์เตอร์โดยรอบทำจาก Caesarstone สีขาว ตัดกับผนังหินอ่อน Calacatta Paonazzo ตู้ครัวจากอิตาลี เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับไฮเอนด์ และผนังกระจกบานเฟี้ยมขนาดใหญ่ช่วยเติมเต็มพื้นที่อันน่าทึ่งนี้

ชั้นสามได้รับการจัดสรรให้เป็นห้องสวีทหลักขนาดกว้างขวาง ประกอบด้วยห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินสามห้อง และห้องน้ำหลักเต็มความกว้างของตัวบ้าน กรุด้วยแผ่นหินอ่อน Calacatta ขนาดใหญ่ ห้องน้ำแห่งนี้ให้บรรยากาศราวกับการพักผ่อนสุดโรแมนติกในอิตาลี พร้อมทางออกสู่ระเบียงที่รับแสงแดด และโต๊ะอ่างล้างหน้าคู่แบบลอยตัวที่ออกแบบขึ้นเป็นพิเศษ พร้อมรายละเอียดทองเหลืองในตัว

ชั้นบนของบ้านได้รับการจัดวางอย่างพิถีพิถัน เพื่อสร้างสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่น ชั้นสี่ประกอบด้วยห้องสวีทสำหรับนอนสองห้องที่มีสัดส่วนลงตัว แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว พร้อมห้องซักรีดที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งสะดวกสบาย เหนือขึ้นไป ชั้นห้าโดดเด่นด้วยห้องนอนเพิ่มเติมที่เปิดออกสู่ระเบียงโดยตรง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และห้องเดนที่ใช้งานได้หลากหลาย เปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวด้านหลัง เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องดูสื่อ โฮมออฟฟิศ หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม

ชั้นสวนเป็นที่ตั้งของห้องสวีทสำหรับแขกที่มีความเป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ เข้าถึงได้ด้วยลิฟต์ และได้รับการปรับปรุงด้วยมาตรฐานเดียวกันกับพื้นที่ส่วนอื่นของบ้าน ด้านล่าง ชั้นใต้ดินประกอบด้วยห้องออกกำลังกายครบครันและห้องดูสื่อ ซึ่งทั้งสองห้องสามารถเข้าถึงได้ด้วยลิฟต์เช่นกัน

ส่วนยอดของบ้านคือดาดฟ้าที่ตกแต่งเสร็จอย่างงดงาม มอบพื้นที่หลบพักกลางแจ้งส่วนตัวเพิ่มเติม พร้อมทัศนียภาพแบบเปิดกว้าง

เบื้องหลังความงดงาม บ้านหลังนี้ได้รับการวางระบบทางวิศวกรรมเพื่อมอบความสบาย ประสิทธิภาพ และอายุการใช้งานที่ยอดเยี่ยม ฉนวนกันความร้อนและระบบป้องกันเสียงขั้นสูงช่วยเพิ่มทั้งประสิทธิภาพด้านพลังงานและความเป็นส่วนตัว ขณะที่หน้าต่าง ประตูระเบียง และประตูบานทึบเต็มความสูงแบบ solid-core จาก Pella ช่วยเสริมคุณภาพและความเงียบสงบทั่วทั้งบ้าน ระบบเครื่องกล ระบบไฟฟ้า และระบบประปาทั้งหมดได้รับการยกระดับใหม่อย่างครอบคลุม และผสานรวมอย่างกลมกลืนเพื่อรักษาเส้นสายที่สะอาดตาและพื้นที่ใช้สอย ทุกองค์ประกอบตั้งแต่ชั้นบนสุดจนถึงชั้นล่างสุด ทั้งภายในและภายนอก ล้วนเป็นเทคโนโลยีและมาตรฐานล้ำสมัย”】【

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.