ยินดีต้อนรับสู่ทาวน์เฮาส์สไตล์เรอเนซองส์รีไววัลหน้ากว้าง 20 ฟุตอันงดงาม ซึ่งได้รับการออกแบบอย่างสวยงามโดยสถาปนิก Theodore F. Thomson ในช่วงต้นคริสต์ทศวรรษ 1900 บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ Central Park West และได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ ขณะเดียวกันยังคงเสน่ห์ทางประวัติศาสตร์ไว้ได้อย่างครบถ้วน ที่พักสูงทั้งหมดหกระดับ พร้อมระบบโครงสร้างพื้นฐานที่ปรับปรุงใหม่ รวมถึงระบบทำความร้อนและทำความเย็นใหม่ ห้องเก็บไวน์ขนาดกว้างขวาง และพื้นที่อยู่อาศัยสุดหรู ด้วยการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างวัสดุตกแต่งระดับไฮเอนด์กับเทคโนโลยีสมาร์ทโฮม ทาวน์เฮาส์สำหรับหลายครอบครัวแห่งนี้จึงเป็นโอเอซิสอันสมบูรณ์แบบในหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมสูงสุดของแมนฮัตตัน

ทรัพย์สินนี้ปล่อยเช่าเต็มทั้งหมดแล้ว!

ทริเพล็กซ์สำหรับเจ้าของ: ชั้นหนึ่ง สวน ห้องรับแขก และชั้นห้องใต้ดิน — ห้องครัวปรับปรุงใหม่กว้างขวาง อาบด้วยแสงแดด พร้อมเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์ขนาดใหญ่เป็นพิเศษ เครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ตู้ครัว Scavolini เตาอบสี่เครื่อง ไมโครเวฟระบบลมร้อน เตาอบความเร็วสูง เตาประกอบอาหารหกหัว เครื่องล้างจานสองเครื่อง ตู้เย็นสองเครื่อง ลิ้นชักแช่แข็งสองช่อง และตู้แช่ไวน์ Sub-Zero ความสูงของเพดานในห้องครัวอยู่ที่ 11 ฟุต 1 นิ้ว และมีประตูระเบียงแบบโลหะและกระจกพับเก็บได้อย่างสวยงาม เปิดออกสู่สวนกลางแจ้งหันไปทางทิศใต้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดงานสังสรรค์ สวนได้รับการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว และระบบบาร์บีคิว Lynx แบบบิลต์อิน ซึ่งรองรับทั้งแก๊สและไฟฟ้า พร้อมการจัดภูมิทัศน์อย่างร่มรื่นด้วยแนวพุ่มไม้สีเขียว มีห้องน้ำเต็มรูปแบบหนึ่งห้อง ห้องน้ำขนาดครึ่งห้องหนึ่งห้อง ตู้ซักรีด และลำโพงบิลต์อินที่เชื่อมต่อกับระบบเสียง SONOS

ชั้นห้องรับแขกและห้องสมุด: ห้องนั่งเล่นกว้างขวางหันไปทางทิศใต้ มีเพดานแบบช่องคั่นสูง 12 ฟุต เตาผิงแก๊สตกแต่ง ลำโพงบิลต์อิน และโทรทัศน์ Seura แบบกระจกเงาบิลต์อิน การออกแบบอันสง่างามโดดเด่นด้วยเพดานสูงและวัสดุตกแต่งอันประณีต ทำให้เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและการรับรองแขก ห้องสมุดมีห้องเตรียมอาหารสำหรับบัตเลอร์ พร้อมตู้แช่ไวน์ Liebherr และระเบียง Juliette ห้องนอนขนาดใหญ่ด้านหน้ามีตู้เสื้อผ้าจุของได้มาก พร้อมระบบควบคุม HVAC สมัยใหม่ และพื้นอุ่น รวมถึงในห้องน้ำซึ่งตกแต่งด้วยอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ Lefroy Brooks

ชั้นห้องใต้ดิน: บันไดนำลงไปสู่ห้องเก็บไวน์ที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ สามารถจัดเก็บไวน์ได้มากถึง 1,600 ขวด พร้อมเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์สำหรับจัดงานเลี้ยงไวน์ นอกจากนี้ยังมีห้องนั่งเล่น/ห้องออกกำลังกาย พื้นที่จัดเก็บขนาดใหญ่ และห้องน้ำขนาดครึ่งห้อง เพลิดเพลินกับพื้นอุ่นตลอดทั้งชั้น ระดับนี้ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยและเครื่องทำน้ำร้อนความจุสูง

รายได้รวมต่อปีของทริเพล็กซ์สำหรับเจ้าของ ชั้น 3 และชั้น 5 อยู่ในระดับสูง ส่วนชั้น 4 มีผู้เช่าที่อยู่ภายใต้กฎหมาย Rent Stabilization จำนวน 2 ราย โปรดติดต่อเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม!

44 West 90th Street คือบราวน์สโตนสำหรับหลายครอบครัวที่สร้างรายได้ดีเยี่ยม และมีศักยภาพในการปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดียวในอนาคต

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.