ทาวน์เฮาส์ที่โดดเด่นหันหน้าตรงไปยังมอริส-จูเมล แมนชั่น

โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์แบบครอบครัวเดี่ยวที่ได้รับการอนุรักษ์อย่างละเอียดบนจูเมล เทอเรซพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งในนครนิวยอร์ก

ออกแบบในปี 1896 โดยสถาปนิกเฮนรี ฟูโช สำหรับวิลเลียม ว. วัตกินส์ ที่อยู่อาศัยแบบโรแมนสก์ รีไววัลนี้เป็นบ้านที่ใหญ่ที่สุดในจำนวนเพียงห้าหลังที่มีสถานะทางประวัติศาสตร์ซึ่งตั้งอยู่ริมถนนที่มีก้อนหินเรียงตัวอย่างสงบในเขตรักษาประวัติศาสตร์จูเมล เทอเรซ

บ้านตั้งอยู่ตรงข้ามกับพื้นที่สวนสาธารณะที่ได้รับการคุ้มครองรอบๆ มอริส-จูเมล แมนชั่น ทำให้มีวิวเปิดที่ถาวร สลับกับซิลแวน เทอเรซที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว

มีพื้นที่ประมาณ 3,500 ตารางฟุตบนสี่ชั้นเต็ม และประมาณ 800 ตารางฟุตในชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์ บ้านนี้มีขนาดกว้างขวางและความยืดหยุ่นที่ดีในแต่ละระดับ มีความกว้างประมาณ 18 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 17.75 ฟุต x 100 ฟุต โดยทำให้ขนาดของตัวอาคารมีประมาณ 17.75 ฟุต x 58 ฟุตและแสดงให้เห็นถึงรายละเอียดดั้งเดิมที่โดดเด่นตลอดทั้งบ้าน ภาษีทรัพย์สินประจำปีอยู่ที่ 11,411 ดอลลาร์

ระดับห้องนั่งเล่นเสนอพื้นที่ที่ยิ่งใหญ่ของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่มีกำหนดโดยเพดานสูง หน้าต่างอ่าว และไม้ประดับที่ได้รับการอนุรักษ์อย่างสวยงาม 5 เตาผิงตกแต่งที่มีการจัดวางกระเบื้องเดิมและเตาผิงไม้ที่แกะสลักกลับเป็นที่ตั้งแห่งบุคลิกภาพทางประวัติศาสตร์ของบ้านเสริมด้วยประตูลอย วิมเบิล วิตตี้ และกระจกสีที่สะท้อนถึงฝีมือในศตวรรษที่ 19

ระดับสวนมาพร้อมกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องครัวแบบกินในที่มีเคาน์เตอร์หินแกรนิต เครื่องดูดควันที่ระบายอากาศด้านนอก และตู้เก็บของขนาดใหญ่สองใบ รวมถึงห้องน้ำเต็มรูปแบบ โดยมีการเข้าออกโดยตรงไปยังลานหลังและสวน ขนาดประมาณ 600 ตารางฟุตของสวนมีพืชโตเต็มที่สร้างเป็นสถานที่ส่วนตัวกลางแจ้งที่เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารและการบันเทิง

ชั้นบนมี 4 ห้องนอนเพิ่มเติม ทำให้รวมเป็น 5 ห้องนอน รวมถึงห้องหลักที่มีห้องแต่งตัวซึ่งมีการจัดทำจากไม้โอ๊คเดิม ห้องทำงานที่มีเพดานโปร่งพร้อมเตียงระดับลอฟต์เพิ่มความยืดหยุ่นสำหรับการทำงานหรือแขก สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้สามจุด โดยรวมแล้วบ้านมีห้องน้ำเต็มรูปแบบ 4 ห้อง รวมถึงหนึ่งห้องที่อยู่คู่กับห้องนอนหลัก ปรับปรุงอย่างรอบคอบเพื่อให้เป็นไปตามลักษณะทางประวัติศาสตร์ ในขณะเดียวกันก็ให้ความสะดวกสบายสมัยใหม่ ห้องน้ำสองห้องมีสุขภัณฑ์ญี่ปุ่น Toto

ระดับล่างที่เสร็จสมบูรณ์จัดเรียงเป็นโซนที่แตกต่างกันรวมถึงห้องซักฟอก ห้องมีเดีย สตอเรจ และห้องน้ำเต็มรูปแบบที่มาพร้อมกับฝักบัวหกเจ็ตและฝักบัวน้ำฝน เพิ่มฟังก์ชันการทำงานเช่นสปาที่หาได้ยากในทาวน์เฮาส์ในยุคนี้

การตั้งค่าของบ้านมีความโดดเด่น ห้องหน้าตั้งสำรับทางตะวันออกหันตรงไปที่มอริส-จูเมล แมนชั่น เสนอวิวสวนสาธารณะที่เปิดกว้างตลอดไปและแสงพระอาทิตย์ขึ้นที่ไม่ถูกกีดขวาง ห้องด้านหลังมีทิศทางทางตะวันตกซึ่งมีแสงพระอาทิตย์ตก ในขณะที่ห้องนอนด้านหน้าอยู่ด้านบนสามารถมองเห็นวิวเส้นขอบฟ้าของมิดทาวน์ได้

ระบบโมเดิร์นได้ถูกบูรณาการอย่างรอบคอบ รวมถึงการทำความร้อนกลางและหน่วยแอร์และความร้อน Fujitsu แบบแยกแต่ละห้อง ซึ่งทั้งหมดได้รับการอัปเดตในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

ย่านโดยรอบมีการผสมผสานที่หลากหลายของร้านอาหาร วัฒนธรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน สถานที่ที่เป็นที่ชื่นชอบในใกล้เคียง ได้แก่ Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle และ คาเฟ่ในละแวกใกล้เคียงอื่นๆ การพักผ่อนกลางแจ้งเข้าถึงได้ง่ายที่ Highbridge Park รวมถึงเส้นทางเดิน High Bridge ที่มีชื่อเสียงและเส้นทางจักรยาน รวมถึง Riverside Park และพื้นที่ภูมิทัศน์รอบๆ แมนชั่น

การขนส่งยอดเยี่ยม ใช้เวลาเดินประมาณสามนาทีไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสาย C ที่ 163 โดยตั้งอยู่ที่ด้านหลังของบล็อกโดยไม่ต้องข้ามถนน พร้อมการเข้าถึงสายด่วน A และ D ที่สะดวก รถไฟ 1 ที่ 157 Street ก็อยู่ใกล้เคียง พร้อมกับเส้นทางรถโดยสารหลายเส้น สำหรับผู้ขับขี่มีการเข้าถึงที่สะดวกไปยัง Henry Hudson Parkway และ George Washington Bridge การเข้าถึงการดูแลสุขภาพอยู่ใกล้ที่โรงพยาบาลนิวยอร์ก-เพรสไบทีเรียนที่ 168 Street

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe