$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน, นักพัฒนา และผู้ใช้สุดยอดทุกท่าน!!! อาคารมุมแบบผสมผสาน 7 ยูนิตที่มีการเข้าพัก 100% ใน Midwood เปิดขาย!!! อาคารนี้มีป้ายโฆษณาที่โดดเด่น, การมองเห็นที่ดี, ที่จอดรถ 6 คัน, เพดานสูง 9 ฟุต, โซน R6/C2-2, 3 อพาร์ตเมนต์, 4 ร้านค้า, ชั้นใต้ดิน, ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, กำลังไฟ 200 แอมป์, CAC, +++!!! สถานที่ตั้งอยู่ในใจกลางของ Midwood ห่างจาก Flatbush Avenue และ Brooklyn College เพียงไม่กี่ช่วงตึก!!! เพื่อนบ้านรวมถึง USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! อาคารมีพื้นที่หน้ากว้าง 102 ฟุตบน Nostrand Avenue และ 22 ฟุตบน Avenue J!!! อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอศักยภาพในการเติบโตที่ยอดเยี่ยม!!! นี่อาจเป็นไซต์พัฒนาถัดไปของคุณหรือนี่คือบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ร้านอาหารจีน (ร้านมุม + เจ้าของที่ดิน): 42,000 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

ร้านซ่อมรองเท้า: 23,400 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

ร้านกาแฟ: 24,000 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

ร้านเสริมสวย: 54,000 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

อพาร์ต 1A (1 ห้องนอน): 23,400 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

อพาร์ต 2A (สตูดิโอ): 13,800 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

อพาร์ต 3A (2 ห้องนอน): 24,000 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน

รายได้รวม: 204,600 ดอลลาร์ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

ค่าแก๊ส: 6,477 ดอลลาร์ต่อปี (ทั้งอาคาร)

ค่าไฟฟ้า: 541 ดอลลาร์ต่อปี (เฉพาะทางเดินและชั้นใต้ดิน)

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: 3,500 ดอลลาร์ต่อปี

ประกันภัย: 11,500 ดอลลาร์ต่อปี

น้ำและท่อระบายน้ำ: 5,157 ดอลลาร์ต่อปี

ภาษี: 20,243.32 ดอลลาร์ต่อปี

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: 47,418.32 ดอลลาร์ต่อปี

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): 157,181.68 ดอลลาร์ต่อปี

MLS #‎	918901
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$20,243
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	0 นาที: B44
	4 นาที: BM1, BM4
	5 นาที: B11, B41, B6
	7 นาที: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 นาที: B49, BM3
รถไฟใต้ดิน	8 นาที: 2, 5
รถไฟ	3.5 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	4.1 ไมล์: "East New York"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.