อาคารขาย / ที่อยู่ทางเลือก: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street ในย่านวินด์เซอร์เทอเรซที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ เป็นทำเลที่ต้องการอย่างมากสำหรับผู้ที่มองหาหน้าร้านมุมหายากที่มีการเปิดรับแสงจาก 3 ด้านพร้อมเพดานสูง 10'6, ห้องใต้ดินสูง 6'2, ทั้งหมดมีลูกค้าที่อยู่ในพื้นที่อย่างเต็มรูปแบบ ไม่ว่าคุณจะต้องการขยายธุรกิจที่มีอยู่, สร้างรายได้จากการให้เช่า, เริ่มธุรกิจใหม่, หรือเลือกการแลกเปลี่ยน 1031 ที่ชาญฉลาด, 326 Greenwood เสนอสัดส่วนที่ไม่เหมือนใครของทำเล, รูปแบบ, และมูลค่าระยะยาวในเขตที่มีเสน่ห์ที่สุดและเป็นที่ต้องการมากที่สุดในบรู๊คลิน ที่ขึ้นชื่อเรื่องความรู้สึกของชุมชนและพื้นที่สีเขียว

หน่วยที่อยู่อาศัย:
อพาร์ตเมนต์ชั้นบนสุดที่มีแสงแดดส่องถึง มีทางเข้าแยกและเพดานสูง 9 ฟุต พร้อมด้วยพื้นไม้และครัวที่ทันสมัยรวมถึงเครื่องล้างจานและเครื่องซักผ้า-อบผ้า ห้องน้ำที่มีหน้าต่างได้รับการปรับปรุงและพร้อมให้เข้าอยู่อาศัย

พื้นที่หน้าร้าน:
หน่วยด้านการค้าที่ชั้นล่างที่กว้างขวาง พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่, พร้อมสำหรับคาเฟ่, แกลเลอรี่, สตูดิโอ, ยิม หรือสำนักงาน
การเปิดรับแสงที่มุม: ความชัดเจนสูงและการเดินผ่าน, ธุรกิจค้าปลีกหรือบูติก
พื้นที่กลางแจ้ง: ข้อเสนอการทำสวนหลังบ้านหรือดาดฟ้า (ขึ้นอยู่กับรูปแบบ)
เขตการใช้ประโยชน์: R5 ใช้ในหลายวัตถุประสงค์: การกำหนดค่าแบบยืดหยุ่นและการพัฒนาระยะยาว
ความดึงดูดของย่าน: ห่างจาก Prospect Park เพียงไม่กี่ก้าว, รถไฟ F/G, ร้านค้าในท้องถิ่น และร้านอาหารที่ได้รับความนิยม

พื้นที่ทั้งหมด 2920 ตารางฟุต
พื้นที่ใช้สอย : 2200 ตารางฟุตภายใน + 720 ตารางฟุตพื้นที่กลางแจ้ง

ติดต่อเอเจนต์ที่ประกาศเพื่อจัดตารางเวลาการชมสถานที่

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.