ทาวน์เฮ้าส์ในท้องฟ้า

การใช้ชีวิตในทาวน์เฮ้าส์ถูกสร้างสรรค์ใหม่ - เพนต์เฮ้าส์สามชั้น ขนาด 6,630 ตารางฟุตนี้มีระเบียงชั้นดาดฟ้าส่วนตัวที่งดงามซึ่งตั้งอยู่บนยอดของ 78 Irving Place คอนโดมิเนียมที่มีชื่อเสียงอย่างมากในเขตประวัติศาสตร์ Gramercy Park ออกแบบโดยสถาปนิกที่มีชื่อเสียง Pietro Cicognani ผลงานสถาปัตยกรรมที่น่าทึ่งนี้นำเสนอความเป็นส่วนตัวโดยสิ้นเชิง มีการเปิดรับแสงจากสามด้าน และทิวทัศน์ที่สูงลิบเหนือ "บล็อกที่สวยงาม" และ Gramercy Park แต่ละชั้นภายในสามชั้นมีพื้นที่ประมาณ 2,210 ตารางฟุต มีการจัดวางที่สมดุลและสอดคล้องสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ใหญ่

ระดับการสังสรรค์

มาถึงด้วยลิฟต์ส่วนตัวที่มีการเข้าถึงด้วยกุญแจไปยังชั้นเต็มที่เป็นระดับการสังสรรค์ขนาด 2,210 ตารางฟุตซึ่งกว้าง 23 ฟุตและเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ ชั้นบันไดที่มีรูปทรงที่สวยงามนั้นมี skylight ให้แสงสว่าง ทำให้ที่นี่เป็นจุดศูนย์กลางที่น่าทึ่งเมื่อเข้าสู่ภายใน ห้องนั่งเล่นส่วนใหญ่มีเตาผิงหินที่ออกแบบมาเฉพาะและบาร์รับรองของพนักงานที่เหมาะสำหรับการสังสรรค์ที่มีระดับ ห้องรับประทานอาหารทางการ ห้องนั่งเล่นที่มีความนุ่มสบาย และห้องน้ำที่มีความเป็นส่วนตัวก็อยู่ใกล้กัน ห้องครัวเชฟที่มีหน้าต่างพร้อมฟังก์ชันการกินได้จัดเตรียมด้วยเตา Lacanche ที่ออกแบบมาเฉพาะ ราวแขวนหม้อที่ทำด้วยมือจาก Ann-Morris และอุปกรณ์ล่าสุดจาก Gaggenau, Miele และ Thermador

ระดับห้องชุดหลัก

ชั้นทั้งหมดนี้ถูกจัดสรรไว้สำหรับห้องชุดหลักขนาดใหญ่: ห้องนอนมุมที่มีแสงแดดส่องถึงพร้อมบาร์กลางคืนและห้องน้ำเสริมแบบในตัว ห้องทำงานหรือห้องนั่งเล่นส่วนตัว และตู้เสื้อผ้าแบบปารีสที่เปิดเข้าสู่สถานที่สปา ห้องน้ำหลักปูด้วยหินอ่อนล้วนและมีพื้นอุ่น, อ่างอาบน้ำแบบตั้งอิสระ, ห้องอาบน้ำแบบมีไอน้ำ, ตู้คู่และห้องน้ำที่เป็นส่วนตัว

ระดับห้องนอนรอง

ชั้นนี้มีห้องนอนกว้างขวางสามห้อง โดยแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวและตู้เสื้อผ้า ห้องนั่งเล่นที่ยืดหยุ่นหรือห้องสมุดเพิ่มความหลากหลาย และห้องซักรีดขนาดใหญ่สามารถแทรกได้อย่างง่ายดาย

ระเบียงชั้นดาดฟ้า

เหนือทุกสิ่งคือระเบียงชั้นดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 955 ตารางฟุตที่มีทิวทัศน์กว้างไกล ออกแบบภูมิทัศน์กลางแจ้งในฝันของคุณ: ห้องครัวกลางแจ้ง, เตาผิง และสปาขนาด 8 "x 7'5" ที่ออกแบบมาเฉพาะ - ถูกขนาบด้วยเส้นขอบฟ้าที่เลื่องชื่อของ Gramercy Park

การตกแต่ง & คุณสมบัติ

ไม่มีรายละเอียดใดที่ถูกมองข้าม: หน้าต่างกันเสียงที่ออกแบบมาเฉพาะ, ผนังปูนขาวอิตาลี, แผงตกแต่งที่สวยงามพร้อมเพดานที่แกะสลัก, โคมไฟจาก John Rosselli & Associates และพื้นไม้ตีเกล็ดแบบสแกนดิเนเวียที่มีความร้อนตลอดทั้งบ้าน อสังหาริมทรัพย์นี้มีระบบอัตโนมัติในบ้านแบบ Savant ที่สมบูรณ์, ระบบแอร์กลางที่แยกโซน, และการเข้าถึงลิฟต์ด้วยกุญแจไปยังทุกชั้น มีพื้นที่เก็บของโดยเฉพาะให้ด้วย

78 Irving Place

คอนโดมิเนียมบูติกขนาดหกยูนิตนี้มีบริการผู้ช่วยส่วนตัวตลอด 24 ชั่วโมง เป็นตำแหน่งที่ตั้งที่สมบูรณ์แบบในใจกลางของ Gramercy Park ห่างจากการรับประทานอาหารที่ดีที่สุด วัฒนธรรม และสวนสาธารณะในแมนฮัตตันเพียงไม่กี่ช่วงตึก - นี่คือการใช้ชีวิตในทาวน์เฮ้าส์ที่แท้จริง ยกระดับขึ้น

ภาพบางส่วนได้รับการเรนเดอร์เสมือนจริง นี่คือการร่วมมือกับ Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.