ยินดีต้อนรับสู่ 212 แฟรงคลินสตรีท หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์ที่สุดในกรีนพอยต์ บรู๊คลิน

ทาวน์เฮาส์แบบผสมผสานที่กว้าง 25 ฟุตนี้มีผนังอิฐและกรอบเหล็ก ถูกสร้างขึ้นใหม่ทั้งหมดในปี 2014 เพื่อให้ผสมผสานการออกแบบที่สูงส่งกับการใช้งานสมัยใหม่อย่างลงตัว ทำให้เป็นโอกาสที่เหมาะสำหรับทั้งผู้ใช้ปลายทางและนักลงทุนที่มีความเฉียบแหลม

อสังหาริมทรัพย์นี้ถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยสองหน่วยเหนือร้านค้า มีอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนหนึ่งห้องน้ำเต็มชั้นพร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว, เพนท์เฮาส์กว้างขวาง 3.5 ห้องนอนสองห้องน้ำพร้อมระเบียงหลังคา, และพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่างที่มีสนามหญ้าส่วนตัวและชั้นล่างที่ตกแต่งเสร็จแล้ว แบบแปลนที่คิดมาอย่างดีนี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่โดดเด่นพร้อมกับความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิตในส่วนที่เป็นที่อยู่อาศัยบางส่วนหรือทั้งหมด

ไม่ว่าจะคงรักษาไว้เป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนสูงหรือเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวสุดหรู การออกแบบและขนาดของ 212 แฟรงคลิน ถือว่าทัดเทียมกับทาวน์เฮาส์ที่ดีที่สุดในตลาด

ด้วยการใช้งานที่หลากหลาย, การตกแต่งระดับสูง, และศักยภาพในการสร้างรายได้ที่น่าประทับใจ ทรัพย์สินนี้พร้อมที่จะนำเสนอทั้งผลตอบแทนสูงและการใช้ชีวิตที่มีระดับ

มีผู้เช่าอยู่อย่างเต็มที่ 212 แฟรงคลินกำลังสร้างรายได้ที่มั่นคงอยู่ในขณะนี้และมีอัตราผลตอบแทน 5.45% โดยมีอัตราผลตอบแทนที่คาดการณ์ว่าจะเติบโตถึง 6.47% ทำให้มันเป็นการลงทุนที่น่าสนใจในหนึ่งในย่านที่มีความต้องการมากที่สุดของบรู๊คลิน

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.