$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754
Property Description « Swahili »
Mali adimu ya uwekezaji ya matumizi mchanganyiko iliyo kwenye kona, inayopatikana katikati ya eneo lenye shughuli nyingi za kibiashara huko Bronx. Imejengwa kando ya White Plains Road inayoonekana kwa urahisi, jengo hili la kona linalotazama barabara linanufaika na msongamano mkubwa wa magari na watembea kwa miguu, idadi kubwa ya wakazi katika maeneo ya jirani, pamoja na mahitaji makubwa kutoka kwa jamii ya eneo hilo.
Jengo hili la matumizi mchanganyiko lenye ghorofa 2 limejengwa kwenye kiwanja cha takriban futi 45 x 90 na linatoa nafasi inayoweza kutumika ya takriban futi za mraba 7,300, likiwa na uwezekano wa eneo la juu zaidi la kujengwa la takriban futi za mraba 12,285 chini ya kanuni za upangaji za R6 / C1-2, kulingana na mapitio ya mbunifu na idhini za serikali.
Mali hiyo ina vyanzo 9 vya mapato, vikiwemo maduka 5 ya rejareja, ofisi 2 na vitengo 2 vya makazi. Maduka hayo matano ya rejareja ni biashara zilizoanzishwa kwa muda mrefu, huku baadhi zikiwa zimekuwa zikifanya kazi kwa zaidi ya miaka 30, na hivyo kutoa mapato thabiti ya kodi. Mapato ya sasa ya kodi kwa mwaka yanakaribia dola 290,000, huku mapato ya mwaka yanayoweza kupatikana yakikadiriwa kuwa takriban dola 350,000 au zaidi baada ya marekebisho ya kodi ya baadaye.
Eneo bora lililo karibu na usafiri wa treni ya chini ya ardhi na mabasi, likiwemo ufikivu wa treni ya 6 na basi la Q44 lililo karibu, na takriban dakika 15 kwa gari hadi Downtown Flushing / Main Street. Ni fursa nzuri sana kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kona inayoonekana kwa watu wengi, yenye mtiririko thabiti wa fedha, mapato yaliyotofautishwa, thamani ya kumiliki kwa muda mrefu, pamoja na uwezekano wa ongezeko la thamani siku zijazo.
MLS#
1049754
Mwaka wa Ujenzi
1930
Kodi (kwa mwaka)
$38,223
Kiyoyozi
Kiyoyozi cha Ukutani
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Mali adimu ya uwekezaji ya matumizi mchanganyiko iliyo kwenye kona, inayopatikana katikati ya eneo lenye shughuli nyingi za kibiashara huko Bronx. Imejengwa kando ya White Plains Road inayoonekana kwa urahisi, jengo hili la kona linalotazama barabara linanufaika na msongamano mkubwa wa magari na watembea kwa miguu, idadi kubwa ya wakazi katika maeneo ya jirani, pamoja na mahitaji makubwa kutoka kwa jamii ya eneo hilo.
Jengo hili la matumizi mchanganyiko lenye ghorofa 2 limejengwa kwenye kiwanja cha takriban futi 45 x 90 na linatoa nafasi inayoweza kutumika ya takriban futi za mraba 7,300, likiwa na uwezekano wa eneo la juu zaidi la kujengwa la takriban futi za mraba 12,285 chini ya kanuni za upangaji za R6 / C1-2, kulingana na mapitio ya mbunifu na idhini za serikali.
Mali hiyo ina vyanzo 9 vya mapato, vikiwemo maduka 5 ya rejareja, ofisi 2 na vitengo 2 vya makazi. Maduka hayo matano ya rejareja ni biashara zilizoanzishwa kwa muda mrefu, huku baadhi zikiwa zimekuwa zikifanya kazi kwa zaidi ya miaka 30, na hivyo kutoa mapato thabiti ya kodi. Mapato ya sasa ya kodi kwa mwaka yanakaribia dola 290,000, huku mapato ya mwaka yanayoweza kupatikana yakikadiriwa kuwa takriban dola 350,000 au zaidi baada ya marekebisho ya kodi ya baadaye.
Eneo bora lililo karibu na usafiri wa treni ya chini ya ardhi na mabasi, likiwemo ufikivu wa treni ya 6 na basi la Q44 lililo karibu, na takriban dakika 15 kwa gari hadi Downtown Flushing / Main Street. Ni fursa nzuri sana kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kona inayoonekana kwa watu wengi, yenye mtiririko thabiti wa fedha, mapato yaliyotofautishwa, thamani ya kumiliki kwa muda mrefu, pamoja na uwezekano wa ongezeko la thamani siku zijazo.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish