$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Swahili »

Fursa ya Kuwekeza Katika Mtindo wa Mchanganyiko | Mali Inayoongeza Thamani | Ofa ya Kwingineko. Fursa ya kipekee ya kununua jengo lililo na ukubwa wa matumizi mchanganyiko lililokamilika kurekebishwa katikati ya Kijiji cha Monticello, ikitolewa kama sehemu ya kwingineko kubwa ya uwekezaji inayojumuisha majengo saba ya matumizi mchanganyiko na eneo moja la maegesho. Mali hii ya uwekezaji iliyohifadhiwa vizuri iko katikati ya eneo la biashara kuu la Kijiji cha Monticello. Mali hii inayozalisha mapato inatolewa kama sehemu ya kwingineko kubwa inayojumuisha majengo saba ya matumizi mchanganyiko na eneo moja la maegesho, ikiwapatia wawekezaji fursa ya kupanua mali zao za kibiashara. Mali ina maduka matatu ya biashara yaliyokodishwa kwa muda mrefu kabisa kwenye ghorofa ya chini, ikitoa mtiririko wa pesa wa haraka na thabiti. Ghorofa ya pili ina ofisi 11 za kitaalamu zilizorekebishwa, zilizopangwa kwa uangalifu ili kukidhi mahitaji ya biashara mbalimbali ikiwemo matibabu, sheria, fedha, ushauri, teknolojia, na huduma nyingine za kitaalamu. Kiwango cha ofisi kinajumuisha eneo la kupokea wageni na kusubiri lililotumiwa pamoja, likiunda mazingira ya kukaribisha kwa wapangaji na wateja wao. Imeboreshwa kwa mifumo ya kupoeza na kupashia joto ya mini-split yenye ufanisi mkubwa, ikitoa faraja mwaka mzima huku ikipunguza gharama za uendeshaji. Jengo lina huduma za maji na mifereji ya manispaa na limeunganishwa na mfumo wa usalama, likitoa thamani ya ziada na amani ya akili kwa wamiliki na wapangaji. Iko kwenye Broadway, korido kuu ya biashara ya Monticello, mali hii inafurahia mwonekano mzuri, upatikanaji rahisi, na shughuli thabiti za magari na waenda kwa miguu. Broadway ina magari yanayokadiriwa kati ya 8,000 hadi 12,000 kwa siku, ikitoa mwonekano bora kwa wapangaji wa rejareja na ofisi huku ikinufaika na upatikanaji rahisi wa NJ Route 17 / Interstate 86, ikihusisha mali hii na eneo kuu la Hudson Valley na Catskills. Mojawapo ya sifa zenye nguvu za uwekezaji wa mali hii ni mahitaji endelevu ya nafasi za ofisi za ubora katika Monticello. Kwa kuwa kuna akiba finyu ya ofisi za kitaalamu zilizorekebishwa zinazopatikana katika eneo hilo, mali hii iko katika nafasi nzuri ya kudumisha asilimia nzuri ya kukodisha na kusaidia kukua kwa viwango vya kodi vijavyo. SBL zilizojumuishwa katika mauzo haya - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Mwaka wa Ujenzi	1920
Kodi (kwa mwaka)	$9,357
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.