$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « Swahili »

Kujitangaza fursa adimu na yenye hadhi katika moyo wa Sunset Park. Iko katika pembe maarufu ya 2nd Avenue na 43rd Street, mali hii inavutia umakini kwa uonekano bora, upana wa barabara, na uwepo mzuri wa usanifu. Jengo huru la sakafu mbili la matofali linatoa takriban futi za mraba 2,760 za nafasi inayoweza kutumika, iliyofaa kwa ofisi, rejareja, ubunifu, au matumizi ya viwanda vya kusonga. Kipengele muhimu cha mali hii ni eneo kubwa la wazi, linalotoa sehemu kubwa ya kupakia na nafasi ya shughuli za nje. Inafaa vizuri kwa kushughulikia malori, maegesho ya meli, kupakia, kuweka vifaa, au upanuzi wa baadaye—kipengele hiki kinakuwa cha nadra zaidi katika korido ya viwanda ya Sunset Park na kuongeza kwa kiasi kikubwa ufanisi wa uendeshaji na uwezo wa kuendeleza kwa muda mrefu. Iko kwenye kipande cha pembe cha kuvutia cha futi za mraba 8,014 chenye vipimo vikubwa na safi vya 100.17 ft × 80 ft, mali hii iko ndani ya eneo la M1-2, ikiruhusu hadi futi za mraba 16,028 zinazoweza kujengwa. Tovuti kubwa za pembe zenye uonekano mzuri na uwezo mkubwa wa kujenga ni nadra sana katika jimbo hili linalobadilika kwa haraka. Tovuti hii inaunga mkono wazo mbalimbali za maendeleo ya hali ya juu, ikiwa ni pamoja na viwanda vya kisasa, chuo cha ofisi za ubunifu, maonyesho yenye ghala, uhifadhi wa boutique, studio za uzalishaji au maudhui, au kituo kikuu cha logisti. Mchanganyiko wa uonekano wa pembe, vipimo vya lote vyenye upana, na ua mkubwa wa nje huongeza fursa za kubuni na kukidhi maono ya ukubwa mdogo na mkubwa. Mahali pake bora—dakika chache tu kutoka Industry City, Kituo cha Jeshi la Brooklyn, na BQE—inawafanya kuwa na faida kubwa kwa biashara zinazo hitaji muunganisho mzuri wa usafiri. Mahitaji ya nafasi za kibiashara na viwanda za ubora wa juu katika korido hii yanaendelea kukua. Mali hii inawakilisha nafasi adimu ya kupata kipande kikubwa cha pembe chenye ufanisi bora, uwezo mkubwa wa kukua, na thamani ya kudumu kwa wanaendeleza, wawekezaji, na watumiaji wenyewe.

MLS #‎	1027619
Maelezo ya Mali	nje: 0.18 eka (DOM): 39 days
Kodi (kwa mwaka)	$25,438
Basi	4 dakika: B35, B70
	8 dakika: B11
	9 dakika: B63
Treni ya Chini	6 dakika: R
	10 dakika: D, N
Treni	2.9 maili: "Atlantic Terminal"
	3.8 maili: "Nostrand Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.