$415,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « Swahili »

**MAKAZI YA PEMBENI MWA MAJI YENYE MAPATO YA KUKODISHA KWA MUDA!**

Usikose fursa hii adimu ya kumiliki nyumba ndogo ya kupumzikia iliyorejeshwa kwa uzuri, iliyoko kando ya kijito maarufu cha Willowemoc, kinachojulikana kwa uvuvi wake bora wa samaki aina ya trout. Nyumba hii yenye mvuto inakupa manufaa ya pande zote mbili—mahali tulivu pa mapumziko katika Catskills kwa matumizi yako binafsi, pamoja na faida ya **mapato ya kukodisha kwa muda mfupi kwa sehemu ya mwaka usipokuwa ukiitumia.**

Nyumba hii imeboreshwa na kufanywa ya kisasa kwa uangalifu ili kutoa makazi yenye starehe mwaka mzima, huku ikihifadhi haiba yake ya kudumu. Inakukaribisha kwa baraza la mbele lililofunikwa na eneo la wazi linalounganisha sebule, sehemu ya kulia chakula na jikoni. Vipengele vyake ni pamoja na sakafu maridadi za mbao ngumu za Brazil, dari refu la mtindo wa kanisa lenye taa zilizozamishwa, pamoja na mfumo wa kupasua hewa wenye ufanisi wa nishati kwa ajili ya kupasha joto na kupooza.

Nyumba hii ina **vyumba viwili vya kulala vyenye starehe, bafu kamili lililoboreshwa, na dari ya ziada yenye mvuto** inayotoa nafasi ya ziada ya kulala au burudani. Nyuma ya nyumba kuna chumba angavu cha jua kinachoangalia kijito tulivu cha Willowemoc. Milango ya kifaransa inafunguka kuelekea deki pana ambapo unaweza kupumzika kando ya sehemu ya kuwashia moto, kuvua samaki, kuwaalika wageni, au kufurahia tu sauti tulivu za mto unaotiririka.

**Kwa sasa, wauzaji wanaitumia nyumba hii kama sehemu yao binafsi ya mapumziko na pia wanaikodisha kwa muda mfupi kwa sehemu ya mwaka.** Nyumba inauzwa ikiwa na samani zote, hivyo mnunuzi atakuwa na uhuru wa kuendelea kuikodisha anapohitaji, huku akitenga muda kwa matumizi binafsi. Fursa za kukodisha zinaweza kujumuisha Airbnb, Vrbo au majukwaa mengine ya ukodishaji wa muda mfupi, kwa kuzingatia kanuni zinazotumika katika eneo husika.

Vipengele vya ziada ni pamoja na **mfumo wa kupasha joto unaotumia mafuta wenye tanki lililo juu ya ardhi, mfumo wa kupasha joto na kupooza wenye ufanisi wa nishati, basementi kamili kwa ajili ya kuhifadhia vitu, kituo cha kuhamishika cha kuchaji gari la umeme, pamoja na huduma za mawasiliano ya kasi inayofaa kwa kazi za mbali.**

Iko katika mazingira ya kuvutia ya mashambani, huku ikiwa umbali wa dakika chache tu kutoka kwenye mikahawa, maduka, maeneo ya burudani na vivutio vya eneo hilo. Ufikiaji rahisi wa Barabara ya Route 17/I-86 hufanya usafiri wa kwenda na kurudi kuwa rahisi.

**Iwe unatafuta sehemu binafsi ya mapumziko kando ya mto, makazi ya wikendi, nyumba ya kuishi muda wote, au mali inayoweza kuzalisha mapato ya kukodisha ukiwa mbali, eneo hili la mapumziko linatoa fursa ya kipekee.**

MLS#‎	1019677
Maelezo ya Mali	2 chumba cha kulala, 1 bafu, mashine ya kuosha vyombo, mashine ya kufua, mashine ya kukausha, nje: 0.51 eka, ndani: 672 ft2, 62m2 (DOM): 116 days
Mwaka wa Ujenzi	1961
Kodi (kwa mwaka)	$2,732
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.