$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Swahili »

Fursa nadra ya kuingia katika mgahawa mzuri wa vifaa vyote, tayari kwa kufanya kazi katika moja ya maeneo yenye mvuto zaidi ya biashara katika Miji Tano. Iko katika barabara kuu ya Central Avenue katikati ya Lawrence kwenye mpaka wa Cedarhurst, eneo hili la kuvutia lipo tayari kuanza kufanya kazi mara moja — likiwa na kila sehemu muhimu ya miundombinu tayari na hakuna kitu cha kununua, ruhusu, au kusanidi. Ingia, washughudie jikoni, na fungua kwa biashara. Hii ni kama inavyoweza kuwa tayari.

Eneo hili lenye madirisha ya kona lina ukubwa wa zaidi ya futi za mraba 1,500 na lina dari ndefu zinazounda mazingira ya wazi na ya kuvutia — ni wazi ni kivutio katika blok hiyo. Eneo la nje linajumuishwa, likitoa fursa ya kula nje, nafasi kubwa ya kukaa, au mpangilio wa kahawa unaovutia wateja na kuongeza mvuto wa eneo.

Kila kipande muhimu cha miundombinu kinakuja na mauzo. Mfumo wa kuzima moto wa Ansul umewekwa kikamilifu na ruhusa. Hela ya biashara iko mahali na inafanya kazi. Kazi zote za gesi na mfumo wa mtego zimekamilika na ruhusiwa. Kila kipande cha vifaa vya jikoni kinabakia — hakuna kitu cha kununua, hakuna mkandarasi wa kupiga simu, na hakuna kusubiri ukaguzi. Kila kitu kimekamilika, kimeidhinishwa, na kiko tayari kuanza.

Kwa $5,500 kwa mwezi kwa kodi, hii ni bei ya ushindani sana kwa nafasi ya mgahawa iliyojengwa kikamilifu, yenye miundombinu ya juu katika mojawapo ya soko za chakula zenye shughuli nyingi na za hali ya juu katika Kaunti ya Nassau. Bei ya $175,000 inaakisi thamani kamili ya vifaa, ruhusa, na ujenzi tayari uliko — sehemu ya kile ambacho ingechukua kujenga upya kutoka mwanzo.

Central Avenue katika Lawrence ni uti wa mgongo wa kibiashara wa Miji Tano — eneo lenye watu wengi, wenye kipato cha juu katika Pwani ya Kusini ya Kaunti ya Nassau. Eneo hili lina mvuto mzito wa watembea kwa miguu na magari kutoka Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, na Inwood, likifanya iwe moja ya maeneo ya ununuzi na kula yenye shughuli nyingi zaidi katika Long Island. Ikiwa wewe ni mfanya biashara mwenye uzoefu anayejaribu kupanua au mjasiriamali yuko tayari kuzindua dhana, nafasi hii inaondoa kila kizuizi cha kuingia.

Ruhusa zote zipo. Vifaa vyote vinajumuishwa. Eneo liko tayari kwa ajili yako.

MLS #‎	1007502
Mwaka wa Ujenzi	1918
Kodi (kwa mwaka)	$15,053
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Treni	0.3 maili: "Cedarhurst"
	0.4 maili: "Lawrence"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.