$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Swahili »

Ili kurudi haraka na ukuaji wa muda mrefu, 47 Coopers Corners Road inatoa fursa nadra ya kupata mali ya biashara inayofanya kazi kikamilifu, ikiwa na mapato thabiti na uwezo mkubwa wa kupanuka. Hivi sasa inaingiza $78,000 kwa mwaka chini ya mkataba wa kodi wa miaka 5, mali hii inatoa muundo wa uwekezaji wa kweli wa mikono isiyoshughulika ambapo gharama nyingi zinaweza kupitishwa kwa mpangaji, hivyo kuongeza faida neti.

Ipo kwenye eneo la zaidi ya ekari 2 katika Mji wa Thompson, mali hiyo ina jengo la takriban futi za mraba 4,000 lililoundwa kwa ajili ya matumizi ya biashara yenye ufanisi mkubwa, likiwa na dari za futi 15, milango ya juu ya futi 10, sehemu kadhaa za huduma, ofisi, eneo la kuingilia, na uhifadhi. Eneo limeondolewa vizuri, lina usawa, na lipo kwa faragha, likiwa na ua kubwa lililozungushiwa na uwezo wa kuhifadhi magari au vifaa kwa wingi—likiungwa mkono na ruhusu maalum inayoruhusu hadi magari 300, kipengele nadra na cha thamani katika Kaunti ya Sullivan.

Matumizi ya sasa kama kituo cha magari kilichojulikana vizuri yanaangazia ufanisi wa mali hiyo, huku upangaji wake flexibili (HC2/RR2) ukifungua milango kwa matumizi mengine mbalimbali ikiwa ni pamoja na uwanja wa wakandarasi, uhifadhi wa meli, biashara ya kupanda mimea, kukodisha vifaa, au upya wa kuwa biashara ya kibiashara yenye faida zaidi.

Kile kinachofanya pendekezo hili kuwa tofauti ni ekari ya ziada ya ardhi inayoweza kutumika, inayotoa njia wazi kwa ajili ya kuongezeka kwa mapato—iwe kwa kukodisha eneo la nje, kupanua shughuli zilizopo, au kujenga jengo jingine linalozalisha mapato.

Iko kwenye eneo linalofaa kwa dakika chache kutoka NY-17/I-86 na Kijiji cha Monticello, mali hiyo inatoa upatikanaji mzuri huku ikihifadhi mazingira ya faragha, yanayofaa kwa aina mbalimbali za matumizi ya biashara.

Hii ni fursa nadra kwa wawekezaji wanaotafuta mapato thabiti leo na uwezo wa kuongeza mtiririko wa pesa kwa kiasi kikubwa kesho.

ID #‎	992651
Kodi (kwa mwaka)	$6,999
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Aina ya Joto	Hewa Moto

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.