$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929
Property Description « Swahili »
ishi. Fanya kazi. Pata. Rudia. Hii ni aina ya fursa ambayo kwa nadra hupatikana sokoni - mali ya mchanganyiko inayotoa mapato ya juu iliyoundwa kwa wawekezaji wenye maarifa na wamiliki wa biashara wenye malengo wanaotaka kudhibiti maisha yao.
Jengo hili linalotumia umeme lina vitengo viwili vya makazi pamoja na duka bora, likiunda vyanzo vingi vya mapato chini ya ukuu mmoja. Kitengo cha mbele kinatoa mpangilio wa duplex chenye basement iliyomalizika, na kufanya iwe mipangilio bora ya kuishi/kufanya kazi - fanya biashara yako chini huku ukifurahia nafasi ya kuishi binafsi juu au chini. Sehemu ya nyuma ya ghorofa ya kwanza ina chumba kimoja muhimu, na ghorofa ya juu inatoa kitengo cha chumba vinne chenye mahitaji makubwa.
Nambari zinasema zenyewe:
$5,000/ mwezi (uwezo wa duka) $4,000/ mwezi (kitengo cha chumba vinne) $2,800/ mwezi (kitengo cha chumba kimoja)
Hiyo ni zaidi ya $140,000/kwa mwaka katika mapato ya jumla yaliyopangwa - huku ikiwa na gharama za chini sana.
Je, ni bora zaidi? Mali hii ni 100% ya umeme, ikimaanisha wapangaji wanalipa joto, maji ya moto, na umeme wao wenyewe, huku ikipunguza kwa kiasi kikubwa gharama za mmiliki na kuimarisha faida yako ya net.
Kwa gharama za mali ya ~$2,243/kwa mwaka (karibu isiyosikiwa kwa mchanganyiko katika Brooklyn), pamoja na gharama za uendeshaji za chini, mali hii inatoa kiwango kinachokadiriwa cha 9.7% kwa bei ya ununuzi ya $1.35M.
Kuna zaidi - ongezeko la ziada linapatikana na sehemu ya basement iliyotengwa tayari kufanyiwa biashara kwa ajili ya kuhifadhi au kuosha kwa kutumia fedha, kuongeza mtiririko wa fedha zaidi.
Sasa hapa ndipo inakuwa ya kusisimua… Mali hii inaweza kufuzu kwa ufadhili wa FHA kwa wamiliki wa makaazi, ikimaanisha mnunuzi aliyefuzu anaweza kununua kwa chini ya 3.5% ya awali.
Ikiwa wewe ni mmiliki wa biashara, hii ni nafasi yako ya: ? Kupata duka lako badala ya kukodisha ? Kuishi katika mali hiyo ? Kukusanya mapato ya upangishaji kutoka vitengo vingine ili kupunguza mkopo wako wa nyumba
Siyo tu ununuzi - ni mashine ya kujenga utajiri.
Iko katika korido ya Brooklyn inayokua kwa kasi yenye mwendo mzuri wa watu, upatikanaji, na maendeleo yanayoendelea, hii ni nafasi nadra ya kuhakikisha mali inayotoa mtiririko wa fedha ikiwa na uwezekano wa maisha yaliyo rahisi.
Iwe wewe ni mwekezaji anayefuatilia faida au mjasiriamali ambaye yupo tayari kumiliki nafasi yako - makubaliano haya yanakidhi kila kipengele.
MLS #
986929
Mwaka wa Ujenzi
1935
Kodi (kwa mwaka)
$2,243
Aina ya Mafuta
Umeme
Aina ya Joto
Umeme
Kiyoyozi
Kiyoyozi cha Ukutani
Basi
3 dakika: Q24
6 dakika: B14
7 dakika: B20, B83
9 dakika: Q56
Treni ya Chini
2 dakika: C
6 dakika: J, Z
Treni
0.7 maili: "East New York"
3.1 maili: "Nostrand Avenue"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
ishi. Fanya kazi. Pata. Rudia. Hii ni aina ya fursa ambayo kwa nadra hupatikana sokoni - mali ya mchanganyiko inayotoa mapato ya juu iliyoundwa kwa wawekezaji wenye maarifa na wamiliki wa biashara wenye malengo wanaotaka kudhibiti maisha yao.
Jengo hili linalotumia umeme lina vitengo viwili vya makazi pamoja na duka bora, likiunda vyanzo vingi vya mapato chini ya ukuu mmoja. Kitengo cha mbele kinatoa mpangilio wa duplex chenye basement iliyomalizika, na kufanya iwe mipangilio bora ya kuishi/kufanya kazi - fanya biashara yako chini huku ukifurahia nafasi ya kuishi binafsi juu au chini. Sehemu ya nyuma ya ghorofa ya kwanza ina chumba kimoja muhimu, na ghorofa ya juu inatoa kitengo cha chumba vinne chenye mahitaji makubwa.
Nambari zinasema zenyewe:
$5,000/ mwezi (uwezo wa duka) $4,000/ mwezi (kitengo cha chumba vinne) $2,800/ mwezi (kitengo cha chumba kimoja)
Hiyo ni zaidi ya $140,000/kwa mwaka katika mapato ya jumla yaliyopangwa - huku ikiwa na gharama za chini sana.
Je, ni bora zaidi? Mali hii ni 100% ya umeme, ikimaanisha wapangaji wanalipa joto, maji ya moto, na umeme wao wenyewe, huku ikipunguza kwa kiasi kikubwa gharama za mmiliki na kuimarisha faida yako ya net.
Kwa gharama za mali ya ~$2,243/kwa mwaka (karibu isiyosikiwa kwa mchanganyiko katika Brooklyn), pamoja na gharama za uendeshaji za chini, mali hii inatoa kiwango kinachokadiriwa cha 9.7% kwa bei ya ununuzi ya $1.35M.
Kuna zaidi - ongezeko la ziada linapatikana na sehemu ya basement iliyotengwa tayari kufanyiwa biashara kwa ajili ya kuhifadhi au kuosha kwa kutumia fedha, kuongeza mtiririko wa fedha zaidi.
Sasa hapa ndipo inakuwa ya kusisimua… Mali hii inaweza kufuzu kwa ufadhili wa FHA kwa wamiliki wa makaazi, ikimaanisha mnunuzi aliyefuzu anaweza kununua kwa chini ya 3.5% ya awali.
Ikiwa wewe ni mmiliki wa biashara, hii ni nafasi yako ya: ? Kupata duka lako badala ya kukodisha ? Kuishi katika mali hiyo ? Kukusanya mapato ya upangishaji kutoka vitengo vingine ili kupunguza mkopo wako wa nyumba
Siyo tu ununuzi - ni mashine ya kujenga utajiri.
Iko katika korido ya Brooklyn inayokua kwa kasi yenye mwendo mzuri wa watu, upatikanaji, na maendeleo yanayoendelea, hii ni nafasi nadra ya kuhakikisha mali inayotoa mtiririko wa fedha ikiwa na uwezekano wa maisha yaliyo rahisi.
Iwe wewe ni mwekezaji anayefuatilia faida au mjasiriamali ambaye yupo tayari kumiliki nafasi yako - makubaliano haya yanakidhi kila kipengele.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español