$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436
Property Description « Swahili »
Iko katikati ya Downtown Flushing, fursa hii nadra ya maendeleo inajumuisha viwanja viwili vilivyojumuishwa vyenye jumla ya ukubwa wa viwanja wa takriban futi mraba 16,000. Mali hii ina mipango ya R4 na inatoa uwezekano mzuri wa maendeleo ya makazi na matumizi mchanganyiko.
Eneo hili linanufaika na njia iliyowekwa ya maendeleo ikiwa na kibali cha DOB kilichopo. Kulingana na vigezo vinavyopatikana, mali hii inaruhusu FAR ya makazi ya takriban 1.5 (hadi futi mraba 24,000 zinazoweza kujengwa) na FAR ya kituo cha jamii ya 0.4 (takriban futi mraba 6,400). Eneo hili linasaidia ujenzi wa jengo la ghorofa 4 au zaidi, kulingana na kanuni zinazotumika.
Mpango wa maendeleo ulipendekezwa unajumuisha vitengo takriban 29 vya kondominium, ikiwa na eneo la jumla la makazi linaloweza kujengwa la takriban futi mraba 16,000–24,000, pamoja na futi mraba 6,400 za nafasi ya kituo cha jamii. Kiwango cha cellar kinaweza kutumika kikamilifu kwa ajili ya kituo cha jamii au matumizi mengine yanayoruhusiwa, na mali hii ina uwezekano wa kuhifadhi garazani chini ya ardhi yenye ngazi mbili.
Vinginevyo, eneo hili linatoa uflexibility kwa ajili ya kugawanyika au maendeleo ya nyumba za mtindo wa townhouse, ikiwa na uwezo wa kujenga makazi ya familia nyingi 5 au zaidi (familia 3 au zaidi), kila moja ikiwa takriban futi 20 x 70.
Jaribio la hivi karibuni la kuchimba linaonyesha kwamba meza ya maji iko kwa takriban futi 35 au zaidi, ambayo ni chanya kwa ajili ya ujenzi wa chini ya ardhi na inaweza kusaidia kupunguza ugumu na gharama za maendeleo.
Mahali hapa pa kipaumbele kimkakati kinazungukwa na huduma za makazi na biashara zilizowekwa, ikiwa na upatikanaji rahisi wa usafiri, na hivyo kufanya kuwa fursa nzuri kwaDeveloper na wawekezaji.
Uwezo wote wa maendeleo, mipango, na matumizi unapaswa kuthibitishwa na mbunifu wa mteja na/au wahandisi.
MLS #
980436
Maelezo ya Mali
nje: 0.37 eka (DOM): 67 days
Kodi (kwa mwaka)
$15,996
Basi
2 dakika: Q26, Q65
4 dakika: Q27
5 dakika: Q17, Q25, Q34
6 dakika: Q12
8 dakika: Q15, Q15A
10 dakika: Q20A, Q20B, Q44
Treni
0.5 maili: "Murray Hill"
0.7 maili: "Flushing Main Street"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Iko katikati ya Downtown Flushing, fursa hii nadra ya maendeleo inajumuisha viwanja viwili vilivyojumuishwa vyenye jumla ya ukubwa wa viwanja wa takriban futi mraba 16,000. Mali hii ina mipango ya R4 na inatoa uwezekano mzuri wa maendeleo ya makazi na matumizi mchanganyiko.
Eneo hili linanufaika na njia iliyowekwa ya maendeleo ikiwa na kibali cha DOB kilichopo. Kulingana na vigezo vinavyopatikana, mali hii inaruhusu FAR ya makazi ya takriban 1.5 (hadi futi mraba 24,000 zinazoweza kujengwa) na FAR ya kituo cha jamii ya 0.4 (takriban futi mraba 6,400). Eneo hili linasaidia ujenzi wa jengo la ghorofa 4 au zaidi, kulingana na kanuni zinazotumika.
Mpango wa maendeleo ulipendekezwa unajumuisha vitengo takriban 29 vya kondominium, ikiwa na eneo la jumla la makazi linaloweza kujengwa la takriban futi mraba 16,000–24,000, pamoja na futi mraba 6,400 za nafasi ya kituo cha jamii. Kiwango cha cellar kinaweza kutumika kikamilifu kwa ajili ya kituo cha jamii au matumizi mengine yanayoruhusiwa, na mali hii ina uwezekano wa kuhifadhi garazani chini ya ardhi yenye ngazi mbili.
Vinginevyo, eneo hili linatoa uflexibility kwa ajili ya kugawanyika au maendeleo ya nyumba za mtindo wa townhouse, ikiwa na uwezo wa kujenga makazi ya familia nyingi 5 au zaidi (familia 3 au zaidi), kila moja ikiwa takriban futi 20 x 70.
Jaribio la hivi karibuni la kuchimba linaonyesha kwamba meza ya maji iko kwa takriban futi 35 au zaidi, ambayo ni chanya kwa ajili ya ujenzi wa chini ya ardhi na inaweza kusaidia kupunguza ugumu na gharama za maendeleo.
Mahali hapa pa kipaumbele kimkakati kinazungukwa na huduma za makazi na biashara zilizowekwa, ikiwa na upatikanaji rahisi wa usafiri, na hivyo kufanya kuwa fursa nzuri kwaDeveloper na wawekezaji.
Uwezo wote wa maendeleo, mipango, na matumizi unapaswa kuthibitishwa na mbunifu wa mteja na/au wahandisi.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español