$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337

Property Description « Swahili »

214 Main Street
Kati ya Poughkeepsie
Eneo la Fursa | Dhoruba | Maegesho yaliyoandikwa kando | Kuongeza Thamani
214 Main ni jengo la kibiashara lililokarabatiwa kikamilifu lenye ghorofa nne, lina uwezekano wa zaidi ya SQF 7,500 lililopo katikati ya eneo la biashara la Kihistoria la Kati ya Poughkeepsie na liko ndani ya Eneo la Fursa lililotangazwa na serikali.
Rasilimali hii inatoa unyumbufu wa kipekee: mwekezaji anaweza kukodisha kwa viwango vya soko kwa ajili ya faida iliyosimama, kuhamasisha kuongeza thamani, au kuishi kwenye makao makuu ya bendera huku akizalisha kipato kutoka kwa ghorofa zingine.

Rasilimali ya Kati yenye Vifaa Vya Kipekee
Tofauti na vifaa vya kawaida vya katikati, 214 Main ina vipengele vinavyoongeza kwa kiasi kikubwa kasi ya kukodisha na thamani ya muda mrefu:
• Dhoruba ya Nyuma ya Binafsi
Mahali pana na la kipekee la nje linalofaa kwa mikusanyiko ya wapangaji, shughuli za ukarimu, mipango ya ustawi, matumizi ya mazingira ya ubunifu, au dhana zinazotegemea matukio. Ndege ya nje ya ukubwa huu ni rasilimali ya kweli ya uhaba.
• Maegesho Mwenye Hati ya Kando (211 Union Street)
Maegesho yasiyo ya barabara ya magari takriban 15 — huduma inayohitajika sana katika Kati ya Poughkeepsie ambapo maegesho yaliyotengwa ni machache. Sehemu hii ina hati yake binafsi, ikiruhusu uwezekano wa kuimarisha thamani, maendeleo, au kuongeza thamani kwa njia ya muundo.
• Rooftop ya Nje ya Kipekee
Huduma ya nje binafsi na ya kipekee yenye matumizi mbalimbali na paa jipya linalopinga mvua.

Muundo wa Jengo & Miundombinu
Awali ilikarabatiwa mwaka 2012, mali hii imepangwa kitaalamu kwa ajili ya wapangaji mmoja au wengi.
*Ofisi 10 binafsi
*Chumba cha mkutano 2
*Vintana kila ghorofa
*Sehemu nyingi za kuweka

*Mifumo tofauti ya huduma kila ghorofa
*Mfumo wa intercom kwa upatikanaji wa kudhibitiwa
*Sehemu kubwa ya burudani/kufundishia katika ngazi ya cellar inayofaa kwa madarasa, maeneo ya kazi ya ushirikiano, au huduma za wapangaji
Muundo huu unaweza kupatikana kwa watu wenye ulemavu na umefanyiwa maboresho makubwa ya mtaji, ikiwa ni pamoja na:
*Mabadiliko ya paa
*Madirisha ya mbele yaliyosasishwa
*Mabadiliko ya mwanga wa nje
*Piping ya shaba
*Ukaguzi wa kila mwaka wa boiler na mfumo wa alama/moto
Joto linatumika mafuta (tank ya juu ya ardhi).
Mkpango huu unasaidia urahisi wa kukodisha ghorofa kwa ghorofa, ikiruhusu kuweka viwango vya kukodisha au kukaa kwa awamu.

Mahali Bora la Kutembea
214 Main Street iko kwenye makutano ya utamaduni, biashara, na mtiririko wa wasafiri:
*Hatua kutoka nyumba ya opera ya Bardavon 1869
*Karibu na Kituo cha Kiraia cha Mid-Hudson
*Inazungukwa na migahawa, baa, biashara, na maisha ya usiku
*Karibu na ofisi za serikali na za manispaa
*Dakika chache hadi Metro-North (kupitia moja kwa moja hadi NYC)
*Karibu na upya wa pwani ya Mto Hudson
Hali hii inasaidia mahitaji makubwa kutoka kwa ofisi za kitaalamu, watumiaji wa utawala wa matibabu, waendeshaji wa kielimu, mashirika yasiyo ya faida, kampuni za huduma za ubunifu, na dhana za ofisi mchanganyiko zinazotafuta uhai wa miji bila bei za Manhattan.

Faida ya Eneo la Fursa
Iko ndani ya Eneo la Fursa lililotangazwa na serikali, wawekezaji wanaofaa wanaweza kunufaika na kucheleweshwa kwa kodi za ongezeko la mtaji na faida za kodi za muda mrefu zinazowezekana (wanununzi wanapaswa kushauriana na washauri wa kodi). Toleo hili linaongeza mikakati ya kushikilia muda mrefu na fursa za kuhamasisha.

Mkakati wa Uwekezaji & Kuongeza Thamani
Jengo litatolewa bila wapangaji, likiruhusu kuhamasisha mara moja na kukodisha. Pamoja na ghorofa nyingi, huduma tofauti za mita, dhoruba binafsi, na maegesho yaliyotengwa, mali hii inatoa:
*Uwezekano wa wazi wa kuongeza thamani wakati wa kukodisha
*Mmiliki aliye na mikakati ya kipato
*Kubadilisha ofisi nyingi za kitaalamu
*Uwezekano wa matumizi ya kubadilishana
*Fursa za upya wa muda mrefu
Kati ya Poughkeepsie inapitia uboreshaji unaoendelea, na mali zinazotoa nafasi ya nje, maegesho yaliyotolewa, na karibu na burudani na usafiri zinapatikana kwa kiasi kidogo.
214 Main Street inawakilisha mchanganyiko wa kipekee wa ukubwa, unyumbufu, na thamani ya vifaa vya ndani katika soko linalokua la Hudson Valley lenye uhusiano wa moja kwa moja wa wasafiri hadi Jiji la New York.

ID #‎	970337
Kodi (kwa mwaka)	$17,836
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.