En sällsynt möjlighet att skapa ett rymligt hem med fyra sovrum på Upper East Side

Det är sällan en sådan möjlighet erbjuds: att slå samman två lägenheter till ett rymligt hem med fyra sovrum och tre badrum, med stor potential i ett attraktivt läge på Upper East Side. Den kombinerade bostaden skulle ha fönster mot norr, söder och öster och därmed få ett utmärkt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

Lägenhet 7B är en smakfullt renoverad hörnlägenhet med två sovrum, två badrum och tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. En välkomnande entréhall leder in till ett generöst vardagsrum och matrum, med ett öppet kök för hemmakocken utrustat med en Viking-spis, Liebherr-kylskåp med två fryslådor, Bosch-diskmaskin och vinkyl.

En separat hall leder till två rymliga sovrum. Den stora sovrumssviten har ett helt renoverat badrum en suite med dusch, en extra stor klädkammare och ytterligare ett linneskåp. Det andra sovrummet är rymligt och har ett utmärkt söderläge.

Den intilliggande lägenhet 7A är en så kallad junior four med söderläge i hela lägenheten och utgör ett idealiskt komplement till 7B. Båda lägenheterna har gott om garderobsutrymme, och en sammanslagning innebär en enkel möjlighet att skapa ett rymligt hem med fyra sovrum, anpassat efter dina behov.

200 East 74th Street är en välskött kooperativ fastighet med ett komplett utbud av bekvämligheter, däribland bemannad entré dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, gym, gemensamhetsrum och cykelförvaring. Extra förråd och garage på plats erbjuds via väntelista.

Fastigheten ligger centralt i hjärtat av Upper East Side, bara ett stenkast från några av områdets främsta restauranger, butiker och träningsstudior. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med tunnelbanelinjerna Q och 6 samt bussar i närheten.

En sällsynt möjlighet att skapa ett rymligt, personligt anpassat hem i ett eftertraktat läge på Upper East Side.

Huset är husdjursvänligt och tillåter finansiering på upp till 75 %. Köp tillsammans med annan köpare, gåva och övernattningslägenhet tillåts efter styrelsens godkännande.

En särskild avgift på 904,85 USD tillkommer. Köparen betalar en överlåtelseavgift på 2,5 %.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.