En spännande uppdatering om fastigheten: Bostadskooperativet överväger för närvarande att tillåta installation av tvättmaskin och torktumlare i enskilda lägenheter. Styrelsen granskar detaljerna och utreder vilka lägenheter som kan rymma dem. Mer information väntas inom kort.

Ljust och luftigt boende med fri utsikt över staden (observera att vissa bilder är virtuellt möblerade)

Välkommen till Residence 12A på 181 East 73rd Street, en ljus och vackert proportionerad bostad med två sovrum och två badrum, högt belägen ovanför ett charmigt trädkantat kvarter i hjärtat av Upper East Side.

Det luftiga hemmet badar i naturligt ljus från både östlig och västlig exponering och erbjuder fri utsikt över staden samt en genomtänkt planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. En elegant entréhall leder in till ett rymligt vardagsrum och en matplats, där stora fönster fyller rummet med solljus under hela dagen.

Det renoverade köket ligger bekvämt i anslutning till matplatsen och har rostfria vitvaror, inklusive ett Sub-Zero-kylskåp, samt gott om förvaring och arbetsyta – perfekt både för vardagsbruk och när man har gäster.

Planlösningen med separerade sovrum ger avskildhet och komfort. Det generöst tilltagna huvudsovrummet har vackert ljusinsläpp, gott om garderobsutrymme och ett eget badrum i marmor. Det andra sovrummet är lika välproportionerat och har enkel tillgång till ett komplett badrum i marmor i hallen – idealiskt för gäster, hemmakontor eller ytterligare boyta.

Genomgående luftkonditioneringsenheter i ytterväggarna ger effektiv och diskret kylning i hela bostaden.

181 East 73rd Street är ett väletablerat bostadskooperativ med full service, känt för sin uppmärksamma personal och starka ekonomi. De boende har tillgång till portvakt på heltid, fast anställd förvaltare som bor i huset, gemensam tvättstuga, cykelrum samt bekvämligheten av ett garage i fastigheten. El och kabel-tv hanteras gemensamt av fastigheten, vilket gör vardagen enklare och smidigare. Det finns ett garage i fastigheten som erbjuder förmånliga priser för andelsägarna.

Fastigheten tillåter finansiering på upp till 70 procent och har en överlåtelseskatt på 2 procent som betalas av säljaren. Spectrum kabel-tv i bulkavtal finns tillgängligt för 75 dollar per månad.
Observera att hundar samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten inte är tillåtna.

Det finns för närvarande en extra månadsavgift på 1 045 dollar som löper till och med april 2028. För kvalificerade bud är säljaren beredd att stå för kostnaden för denna extra avgift.

Fastigheten ligger idealiskt på ett charmigt kvarter på Upper East Side och omges av några av Manhattans bästa restauranger, shoppingmöjligheter och kulturella sevärdheter. I närheten finns utmärkta transportalternativ, bland annat tunnelbanelinje Q, Lexington Avenue-linjerna 4, 5 och 6 samt bekväma tvärgående busslinjer.

En sällsynt möjlighet att äga ett högt beläget, ljusfyllt hem i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

Boka din privata visning redan i dag.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.