Välkommen till bostad 1 på 72 Quincy Street – en omsorgsfullt utformad trädgårdsduplex som sträcker sig genom hela huset och kombinerar radhuslivets bekvämlighet och avskildhet med det enkla ägandet av en exklusiv bostadsrätt. Bostaden är fördelad på två plan och rymmer två sovrum, två kompletta badrum, en gästtoalett, ett generöst allrum på nedre plan, privat förråd och en enastående, södervänd bakgård.

På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning där breda plankgolv i vit ek, stora fönster och rena arkitektoniska linjer skapar en varm och välkomnande atmosfär. I bostadens hjärta ligger det specialbyggda köket, med generösa bänkskivor i kvarts, integrerade vitvaror, gott om skåputrymme och en omslutande köksö som naturligt binder samman vardagsrum och matplats.

Strax intill öppnar vardagsrummet upp direkt mot den rymliga, grönskande bakgården. Trädgården vetter mot söder och fyller bostaden med dagsljus hela dagen. Här finns en sällsynt möjlighet att äta utomhus, umgås med gäster, odla eller bara njuta av en stillsam morgon ute.

Sovrummen är strategiskt placerade i varsin ände av bostaden för ökad avskildhet. Det primära sovrummet vetter mot den främre trädgården i ett lugnt norrläge som ger ett mjukt och jämnt ljus hela dagen. Det andra sovrummet ligger längre in i bostaden, med bekväm tillgång till det andra kompletta badrummet.

Nedre plan erbjuder stor flexibilitet med ett rymligt allrum som enkelt kan användas som mediarum, hemmakontor, gym, gästrum eller lekrum. Skjutdörrar i glas leder ut till en privat uteplats, släpper in mer dagsljus och skapar ytterligare en koppling till utomhusmiljön. En gästtoalett, anslutningar för tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme kompletterar planet.

Båda badrummen har en stilren och tidlös materialpalett med specialbyggda, vägghängda tvättställskommoder, stora kakelplattor och regnduschar. Det primära badrummet har dessutom ett badkar. Bland bostadens övriga bekvämligheter finns centralvärme och luftkonditionering, smarta hemfunktioner, ett integrerat surroundljudsystem, breda plankgolv i vit ek och ett separat privat förråd.

72 Quincy Street ligger i en nybyggd fastighet med fem bostadsrätter, där Clinton Hill möter Bedford-Stuyvesant. Härifrån är några av Brooklyns bästa kaféer, restauranger och parker samt tunnelbanelinjerna G och C bara några minuter bort. Bostad 1 erbjuder generösa ytor, enastående uteplatser och en planlösning som kan anpassas efter hur du vill leva.

DE FULLSTÄNDIGA VILLKOREN FÖR ERBJUDANDET FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM KAN ERHÅLLAS FRÅN SPONSORN 72 QUINCY LLC, PÅ 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385. AKTNR CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245