Modern trädgårdsduplex med två uteplatser och låga månadsavgifter

Välkommen till Residence 1A på 319 Greene Avenue, en oklanderligt välskött och inflyttningsklar trädgårdsduplex i utkanten av Clinton Hill. Bostaden ligger längs en trädkantad gata omgiven av historiska brownstone-hus och tre aktiva gemensamma trädgårdar, och erbjuder ett överflöd av öppen himmel och lummig grönska. Den generösa planlösningen sträcker sig över två våningsplan och ger samma rymd och känsla som ett townhouse, kombinerat med den bekvämlighet som en modern bostadsrätt erbjuder.

Övre våningsplanet domineras av ett solbelyst allrum med ett brett tredelat fönster, inramat av specialbyggda hyllor, samt nyligen renoverade trägolv. Det renoverade köket (2025) har granitbänkskivor med frukostbar, skåp som sträcker sig upp till taket, mosaikkaklat stänkskydd, en 33-tums porslinsho med frontpanel samt en komplett uppsättning köksapparater från KitchenAid – inklusive gasspis med dubbla ugnar, diskmaskin, mikrovågsugn och kylskåp med frysfack nedtill. Längre ned i hallen ligger det rofyllda huvudsovrummet, med en privat balkong med utsikt över trädgårdens vita magnoliaträd, en hel vägg med specialbyggda garderober och lådor klädda i cederträ samt ytterligare en garderob. Det totalrenoverade badrummet har hexagonformat golvkakel i vintage-modern stil, ett emaljerat gjutjärnsbadkar med regndusch, ett dubbelt handfat i lantlig stil och inbyggda hyllor för handdukar och linne.

På nedre våningsplanet finns två rymliga och flexibla rum, en toalett samt gott om förvaringsutrymme. Pellas dubbla franska dörrar leder direkt ut till den stora privata trädgården och uteplatsen i tegel – en sällsynt oas utomhus för måltider, avkoppling och umgänge.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar centralvärme och luftkonditionering med en Google Nest-termostat, tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt låga månadsavgifter, tack vare ett 25-årigt skatteundantag enligt 421-a som gäller till och med 2036. Residence 1A ligger i The Lineage Condominiums, bara två kvarter från tunnelbanan och ett stenkast från lokala favoriter som Welcome Home och Speedy Romeo, och erbjuder inflyttningsklar lyx i hjärtat av Brooklyns brownstone-kvarter. Husdjur är välkomna; investerare och köpare av övernattningsbostad är också välkomna.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.