Här är din chans att äga en uppdaterad lägenhet med två sovrum och takrättigheter i Clinton Hill.

Välkommen till lägenhet 4B, en bostad högst upp i ett mindre, husdjursvänligt bostadsrättshus mitt i Clinton Hill. Med fönster i tre väderstreck, takfönster i vardagsrummet och badrummet samt över tre meter i takhöjd erbjuder bostaden en ovanligt ljus och rymlig planlösning. Det som verkligen utmärker 4B är de ytterligare 705 kvadratfot exklusiva, lagfästa takrättigheterna – en sällsynt möjlighet att skapa en privat takterrass efter egen design (med förbehåll för godkännande från styrelsen och DOB; designskissen är endast vägledande).

Köket har renoverats på ett unikt sätt för att skapa en öppen planlösning med fri passage till vardagsrummet, till skillnad från de andra lägenheterna i husets planlösning. Det är fullt utrustat med exklusiva vitvaror i rostfritt stål, bland annat en gasspis med ugn från Viking, ett kylskåp och en separat frys från Thermador samt en spishäll från Miele med två vanliga gasbrännare, en wokbrännare och en induktionshäll på 220 V. Ovanför diskhon finns tre specialbyggda tappkranar som kan ge färskvatten, sodavatten och ytterligare en dryck efter eget val. Diskmaskin och ismaskin finns också bekvämt placerade nära diskhon. Charmiga detaljer är bland annat ett fönster vid diskhon med justerbar dagsljusfunktion och en påfågelformad taklampa ovanför köksbänken – båda repliker av Meyda Tiffany-design.

Njut av ett rymligt huvudsovrum och ett flexibelt andra sovrum som kan anpassas efter dina behov – som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Förvaringsutrymmena är generösa, med platsbyggd förvaring i entrén, gott om köksskåp och en stor dubbelgarderob i den främre hallen. I hela bostaden ligger extremt hårda, flätvävda bambugolv med ljudisolering för extra avskildhet och komfort.

Bland de övriga höjdpunkterna i 4B finns helt nya Mitsubishi-luftkonditioneringsenheter av mini-splitmodell med två zoner, ett bubbelbadkar, dekorativa eldstäder i både vardagsrummet och huvudsovrummet, uppdaterad el med smarta strömbrytare samt infälld belysning i hela bostaden.

Här möts smidiga pendlingsmöjligheter och Brooklyns trädkantade kvarterscharm på 252 Greene Avenue, mellan tunnelbanelinjerna G och C, med busslinjen B52 på samma kvarter. De boende på 252 Greene har kostnadsfri tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförvaring och ett gemensamt förråd med en särskilt avsatt plats för varje lägenhet. På kort promenadavstånd finns den lokala favoriten Fan Fan Doughnuts, vardagens nödvändigheter som Home Depot, Starbucks och The Food Emporium samt ett stort utbud av restauranger.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.