Bo med hyresintäkter på 165 West 126th Street – tvåfamiljshus i townhouse-stil i Harlem

Njut av townhouse-boendets generösa utrymmen och avskildhet, med den extra fördelen av en hyresbostad som ger intäkter. 165 West 126th Street säljs tomt och är ett lagligt tvåfamiljshus i townhouse-stil i Central Harlem på Manhattan. Här erbjuds två rymliga etagelägenheter, en privat trädgård med planteringar och friheten att välja vilken bostad du vill kalla ditt hem.

Huset ligger på en lugn, trädkantad gata. Det är 17 fot brett och rymmer cirka 3 340 kvadratfot boyta ovan mark samt en helrenoverad källare med full takhöjd. Den vackra brownstonefasaden har bevarat sina stilfulla arkitektoniska detaljer från det tidiga 1900-talet.

Ägarens etagelägenhet

Ägarens bostad sträcker sig över trädgårds- och paradvåningen och har rymliga interiörer med en naturlig koppling till utomhusmiljön. Ett stort kök utgör hjärtat av trädgårdsvåningen och kompletteras av en separat matplats. Några trappsteg ner ligger det nedsänkta vardagsrummet, där en dekorativ marmorkamin och platsbyggd förvaring skapar en välkomnande miljö med utsikt över den grönskande trädgården. Utomhus finns ett upphöjt trädäck under en pergola – en härlig plats för måltider, umgänge och avkoppling.

På paradvåningen finns två sovrum och två vackert renoverade badrum. Den rymliga huvudsovrumssviten har en stor klädkammare med specialinredning och ett eget badrum med dubbel handfatskommod i marmor och en stor dusch. En privat balkong med utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en välkommen oas utomhus.

Den övre etagelägenheten: en separat hyresbostad

Den övre bostaden badar i naturligt ljus och har generösa proportioner, med en bekväm uppdelning mellan sällskapsytor och sovrum. På den nedre våningen finns rymliga, separata vardags- och matsalar samt ett stort kök med gott om skåp och arbetsyta. På övervåningen finns två stora sovrum, två badrum, tvättmaskin och torktumlare samt gott om garderobsutrymme.

Den här självständiga etagelägenheten ger möjlighet till hyresintäkter samtidigt som ägarbostaden behåller sina generösa ytor och sin bekvämlighet. Eftersom huset säljs tomt kan nästa ägare ingå ett nytt hyresavtal eller själv flytta in i den övre bostaden.

Källaren

Källaren har full takhöjd, klinkergolv, generöst med förvaringsutrymme, en Samsung-tvättmaskin och torktumlare med hög kapacitet samt en extra gästtoalett. De rymliga ytorna passar för förvaring, hobbyverksamhet och träning. Nyligen genomförda förbättringar omfattar fuktsäkring, fransk dränering och en dräneringspump.

Centrala Harlem – läge och kommunikationer

Med bekvämt avstånd till tunnelbanelinjerna A/B/C/D och 2/3 har du nära till både vardagens nödvändigheter och Harlems rika kulturliv. Trader Joe’s, Whole Foods Market och Target ligger på samma kvarter, Starbucks ligger på andra sidan gatan och det finns flera restauranger i närheten. Kulturella landmärken som Apollo Theater och The Studio Museum in Harlem bidrar ytterligare till områdets attraktionskraft.

Med två rymliga etagelägenheter, privata uteplatser och möjlighet till inflyttning utan befintliga hyresgäster erbjuder detta townhouse i Central Harlem en lockande möjlighet att bo med hyresintäkter på Manhattan.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.