KÖPAREN KAN KVALIFICERA SIG FÖR EN RÄNTA PÅ 6,75 % (villkor gäller)

Välkommen till 63 West 128th Street, ett lagligt godkänt tvåfamiljshus i brownstone-stil med fyra våningar, fem sovrum, tre kompletta badrum och en privat bakgård på cirka 613 kvadratfot – erbjudet till ett exceptionellt pris i hjärtat av Harlem. Bostaden är genomtänkt planerad och omfattar en triplexdel för ägaren med fyra sovrum och två badrum samt en separat lägenhet med ett sovrum på trädgårdsplanet, med egen privat ingång. Detta erbjuder en utmärkt möjlighet till hyresintäkter eller en idealisk gästavdelning.

Ägarens triplex sträcker sig över parlorvåningen samt andra och tredje våningen. Vid entrén möts du av ett inbjudande vardagsrum med högt i tak, vackra trägolv och en elegant trappa som utgör rummets centrala blickfång. Söderläget fyller interiören med naturligt ljus under hela dagen och skapar en ljus och behaglig atmosfär.

Vardagsrummet passar lika bra för vardagsliv som för umgänge och övergår sömlöst i ett välutrustat kök med rostfria vitvaror från LG och Kenmore samt gott om förvaringsutrymme i skåpen. Köket har också direkt tillgång till den privata bakgården – perfekt för avkoppling, umgänge eller för att skapa en egen grönskande oas.

På övervåningarna är sovrummen ljusa och luftiga, och vart och ett erbjuder rymliga garderober samt vackert ljus från morgon till kväll. De kompletta badrummen kombinerar komfort och funktionalitet; det ena har ett djupt badkar och det andra en dusch. En praktiskt placerad tvättgarderob med en ny LG-tvättmaskin och torktumlare i full storlek underlättar vardagen ytterligare.

På trädgårdsplanet finns en separat lägenhet med ett sovrum och ett badrum samt egen ingång – idealisk för hyresintäkter, som bostad för utökad familj eller för gäster. Lägenheten omfattar ett rymligt vardagsrum, ett komplett badrum, ett komplett kök och ett sovrum med plats för en queen size-säng.

En komplett källare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme och potential för framtida anpassning, vilket fulländar detta mångsidiga och välproportionerade hem.

Total specifikation:
Källare: 655 kvadratfot
1:a våningen: 568 kvadratfot
2:a våningen: 568 kvadratfot
3:e våningen: 561 kvadratfot
4:e våningen: 562 kvadratfot
Total utomhusyta: 665 kvadratfot

Bostaden ligger bekvämt nära all kollektivtrafik och allt som området har att erbjuda, inklusive restauranger, mataffärer och nöjen, samt på kort avstånd från både Columbia University och City College. Harlems berömda Restaurant Row, med bland annat Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s och Sylvia’s, ligger också i närheten. Mataffärerna Whole Foods och Trader Joe’s ligger bara tre kvarter bort, och även Target finns i närheten. Bostaden har ett idealiskt läge nära snabbtågen 2/3, 4/5/6, A/C och B/D, vilket ger enkel tillgång till Midtown på så lite som 15 minuter. (Fastighetsskatten är för närvarande endast 328 USD per månad med ägarens STAR-befrielse och kan öka till cirka 350–385 USD per månad för en köpare som inte omfattas av skattebefrielsen.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)