$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Swedish »

Marilyn's Place (674, 676 och 678 East 232nd Street) DÄR SIFFRORNA TALAR FÖR SIG SJÄLVA.

Det här är affären du redan har räknat på i huvudet. Den där kostnaderna är verkliga, finansieringen redan är ordnad och intäkterna håller. Det här är inte ett säljsnack om värdeökning förklätt till potential. Det är en fullt operativ portfölj med 30 lägenheter i tre byggnader, där alla de viktigaste fördelarna redan är på din sida.

Bolånet? Kan övertas. På en marknad där finansiering är det första hindret ger den här fastigheten dig en lösning innan du ens hinner ställa frågan.

FASTIGHETSSKATT? Skattelättnad. Ditt resultat skyddas från dag ett.

Vatten och el i gemensamma utrymmen? Betalas av hyresvärden. Hyresgästerna stannar. Vakanserna minskar. Driftnettot håller.

Kostnader? Extremt låga. Det här är inte marknadsföringssnack – det är den faktiska driftsprofilen för en fastighet byggd 2011, utformad och förvaltad för att prestera.

30 lägenheter. 3 byggnader. En sällsynt möjlighet att förvärva en stabiliserad flerfamiljsfastighet i Bronx, där kassaflödet inte kräver fantasi – det kräver en miniräknare. Du behöver ingen andra visning. Men du behöver lägga ditt bästa bud.

MLS#‎	1063874
Byggår	2011
Fastighetsskatt (per år)	$2,674
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.