Exceptionellt investeringsobjekt i hjärtat av Sunset Park i Brooklyn! Den här unika tre våningar höga tegelbyggnaden på hörntomt, belägen på 404 55th Street, har utmärkt synlighet längs det livliga kommersiella stråket på 4th Avenue, vacker arkitektonisk karaktär och stor investeringspotential. Fastigheten är detaljplanereglerad som R7A/C2-4 med en bostads-FAR på 4,0 och erbjuder spännande möjligheter för investerare, byggherrar och slutanvändare. Det finns arkitektritningar för fastigheten (daterade maj 2026) för en tillbyggnad på två våningar, med både påbyggnad och utbyggnad, som omfattar fyra bostäder samt kommersiella lokaler i markplan. Möjliga användningsområden är bostadslägenheter, butikslokaler, professionella kontor, läkarmottagningar, blandad användning eller ombildning till bostadsrätter. Idealiskt belägen nära kollektivtrafik, shopping, restauranger och områdets övriga bekvämligheter. Möjlighet till paketköp: fastigheten kan köpas separat eller tillsammans med den intilliggande fastigheten på 412 55th Street – en exceptionell utvecklingsmöjlighet!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!