RYMLIG TVÅA PÅ CIRKA 750 KVADRATFOT – ATTRAKTIVA MIDWOOD

Om gott om utrymme står högst upp på önskelistan är denna generöst tilltagna tvårumslägenhet med ett sovrum och ett badrum på 1250 Ocean Parkway väl värd att titta närmare på. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med hiss och omfattar cirka 750 kvadratfot. Den har rymliga rum och tydligt avgränsade sällskapsytor – egenskaper som gör de klassiska bostäderna längs Ocean Parkway så tilltalande. Lägenheten behöver moderniseras och erbjuder ett utmärkt tillfälle för köparen att renovera och skapa ett hem som speglar den egna stilen och visionen.

En välkomnande entréhall leder till en separat matplats och vidare till ett stort, luftigt vardagsrum med gott om möjligheter för ett bekvämt vardagsliv, umgänge eller en särskild arbetsplats för hemarbete.

Det extra stora sovrummet imponerar särskilt och rymmer enkelt en dubbelsäng i king size, två nattduksbord, byråer, en tv och ytterligare möbler utan att kännas trångt. Det fönsterförsedda köket har gott om skåputrymme och arbetsytor, och även badrummet har fönster. Med sina rymliga rum, välproportionerade planlösning och tydliga uppdelning mellan sällskaps- och sovutrymmen erbjuder lägenheten en utmärkt grund för renovering och möjlighet att anpassa bostaden efter den egna smaken.

1250 Ocean Parkway ligger längs Ocean Parkways sidoväg mellan Avenues L och M och har ett lugnt läge, skyddat från huvudvägen av Ocean Parkways vackra, trädkantade mittremsa. För extra bekvämlighet har huset entréer både från Ocean Parkway och East 5th Street.

Bland husets bekvämligheter finns portierservice på deltid, vardagar kl. 17.00–01.00 och helger kl. 11.00–01.00, en fastighetsskötare som bor i huset, två renoverade tvättstugor på entréplanet, ett bibliotek, cykelförvaring, en rymlig och grönskande gemensam uteplats, uppdaterade övervakningskameror och inomhusparkering i garage via väntelista.

Bostadskooperativet är till 100 procent bebott av ägarna. Andrahandsuthyrning är inte tillåten och inga husdjur får hållas, vilket bidrar till husets etablerade bostadskaraktär. Fastigheten har en stabil ekonomi. Månadsavgiften är 721,96 dollar och inkluderar värme och gas för matlagning. Säljaren betalar överlåtelseavgiften på 2 dollar per andel, beräknad på 804 andelar.

Med närhet till shopping, restauranger och vardagsservice längs Avenue M samt tunnelbanelinjerna F, B och Q erbjuder bostaden en tilltalande kombination av utrymme, funktionalitet och läge. För den som söker en rymlig lägenhet att renovera och sätta sin egen prägel på erbjuder denna bostad enastående potential i ett eftertraktat område av Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.