Utmärkt möjlighet att bo, arbeta eller investera – attraktivt prissatt för snabb försäljning.
Investerarvänlig – kan hyras ut från dag ett – hyr ut omedelbart; korttidsuthyrning är tillåten, liksom uthyrning med en minsta hyresperiod på 30 dagar.

Upplev det pulserande livet i New York i denna rymliga bostad med ett sovrum, ett badrum samt en kontorsalkov i den prestigefyllda fastigheten 1600 Broadway on the Square. Bostaden omfattar 889 kvadratfot, motsvarande cirka 82,6 kvadratmeter, omsorgsfullt utformad interiör. Lägenhet 6B erbjuder den perfekta kombinationen av modern lyx, flexibel funktionalitet och ett förstklassigt läge. Med ett attraktivt pris på cirka 1 012 dollar per kvadratfot representerar denna bostad ett exceptionellt värde och en enastående möjlighet för permanentboende, köpare som söker en övernattningslägenhet eller smarta fastighetsinvesterare som eftersträvar god värdeutveckling.

Välkommen till bostad 6B:

• Flexibel planlösning: Ett rymligt sovrum kompletteras av en separat kontorsalkov – idealisk för distansarbete, ostudier eller som en mindre arbets- och avkopplingsyta.
• Ljus interiör: Höga glasfönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och ramar in den dynamiska utsikten över staden.
• Privat utomhusyta: En sällsynt möjlighet att blicka ut över lugnande, lummiga träd när du kliver ut på din egen privata balkong och tar in energin från det världsberömda teaterdistriktet.
• Gourmetkök: Fullt utrustat öppet kök med granitbänkskivor och integrerade vitvaror av högsta kvalitet från Sub-Zero, Miele och Bosch.
• Exklusiva materialval: Skinande massiva ekparkettgolv, eleganta detaljer och den ultimata bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Badrummet är rymligt och har ett stort badkar för avkopplande bad.

** Luftkonditioneringen byttes ut 2024, och ett vattenfiltreringssystem installerades under diskbänken i köket.
** En smart termostat installerades också för temperaturreglering, och isolering tillfördes för att minska behovet av uppvärmning under de kyliga vintermånaderna.

Byggnaden och bekvämligheterna:

Byggnaden är en imponerande, exklusiv 25-vånings bostadsrättsfastighet med full service, färdigställd 2005.
Den ligger på platsen för det tidigare Studebaker Building, som uppfördes 1902 som utställningslokal för fordon från Studebaker Brothers.

De boende erbjuds service och livsstilsförmåner i världsklass:

• Club on the Square: Ett helt våningsplan med gemensamma bekvämligheter för de boende på fjärde våningen, med ett toppmodernt fitnesscenter, sällskapslounge, biljard, virtuell golf och en utomhusgreen.
• Takobservatorium: Hänförande, panoramautsikt över stadssiluetten och Times Square.
• Service på högsta nivå: Dygnet-runt-bemannad portvakt och fullständiga conciergetjänster säkerställer trygghet och smidig hjälp med praktiska ärenden.
• Investerar- och husdjursvänlig: Generösa regler tillåter investerare, användning som övernattningslägenhet samt husdjur.

Oöverträffat nära ikoniska sevärdheter:

Att bo på 1600 Broadway innebär att det bästa av New York finns precis utanför dörren:

• Central Park: Fly in i Manhattans främsta gröna oas på 843 acres, belägen bara 12–15 minuters promenad norrut, med öppna grönområden, Wollman Rink och promenadstråk längs sjöarna som leder mot Strawberry Fields.
• Times Square och teaterdistriktet: Bara några steg från över 39 historiska Broadwayteatrar, restauranger i världsklass och de ikoniska röda TKTS-trapporna.
• Rockefeller Center: En promenad på 8–10 minuter österut tar dig till exklusiv shopping, NBC Studios och den berömda säsongsöppna skridskobanan.
• Bryant Park: En 12 minuters promenad åt sydost leder till ett livfullt programutbud året runt, den franskinspirerade gräsmattan och Bank of America Winter Village.

Med närhet till restauranger i världsklass, Broadwayteatrar, shopping och viktiga knutpunkter för kollektivtrafiken – inklusive tunnelbanelinjerna 1, N, Q, R, W, B, D, F och M – är detta den ultimata adressen på Manhattan.

Visning endast enligt överenskommelse – kontakta oss för att boka en privat visning av bostad 6B. Vi ser fram emot att välkomna dig!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!