BÄST PRISSATTA LÄGENHETEN I FASTIGHETEN! BOSTADSRÄTT MED 1 SOVRUM + FLEXIBELT EXTRARUM
Hemmakontor Barnkammare Gästrum Arbetsrum

Välkommen till bostad 20A på 1600 Broadway, en rymlig och exceptionellt flexibel hörnlägenhet med 1 sovrum i hjärtat av Midtown Manhattan. Med en flexibel planlösning i fyra rum erbjuder denna bostad den sällsynta möjligheten att skapa ett separat hemmakontor, en barnkammare, ett gästrum eller ett privat arbetsrum – vilket ger funktionaliteten hos en större bostad utan den högre prislappen.

Det generösa vardagsrummet fylls av naturligt ljus, medan det moderna köket med öppen planlösning är utrustat med vitvaror från Sub-Zero, Miele och Bosch. En privat tvättmaskin och torktumlare i bostaden ger extra bekvämlighet i vardagen.
Det primära sovrummet har en balkong med direkt utgång, vilket skapar en privat utomhusoas mitt på Manhattan. Det rymliga badrummet har ett djupt badkar och ett stort handfat i rostfritt stål.

HÖJDPUNKTER FÖR BOSTADEN
1 sovrum + flexibelt extrarum – kan användas som hemmakontor, barnkammare, gästrum eller arbetsrum
Flexibel planlösning i 4 rum
Hörnbostad
Privat balkong från det primära sovrummet
Tvättmaskin och torktumlare i bostaden
Kök med öppen planlösning
Vitvaror från Sub-Zero, Miele och Bosch
Rymligt vardagsrum
Fullt utrustat badrum med badkar
Bostadsrätt
Investerarvänlig – uthyrning från första dagen
Korttidsuthyrning tillåten
Husdjursvänlig
20:e våningen

LUXUÖS FASTIGHET MED FULL SERVICE
1600 Broadway erbjuder en imponerande hel våning med bekvämligheter, inklusive ett toppmodernt fitnesscenter, biljardbord, utomhusterrass, boendekök, konferensrum och takträdgård. De boende har tillgång till dörrvakt och concierge dygnet runt, hiss samt säkerhet i toppklass.

Med ett läge mitt i Midtown har du allt Manhattan har att erbjuda runt hörnet – restauranger i världsklass, shopping, underhållning, kommunikationer och kultur. Fastigheten ligger bara ett kvarter från en mataffär och ett apotek som är öppet dygnet runt, med flera tunnelbane- och busslinjer i närheten.

Njut av smidig tillgång till Broadwayteatrarna, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, sevärdheter längs Hudsonfloden samt sightseeingturer och färjetrafik med Circle Line.

INVESTERARVÄNLIG MÖJLIGHET
Ett utmärkt alternativ för både boende och investerare, med möjlighet till uthyrning från första dagen och tillåtna andrahandsuthyrningar på minst 30 dagar.

För permanentboende kan ägaren dessutom kvalificera sig för en sänkning av fastighetsskatten med 17 procent, under förutsättning att gällande krav är uppfyllda.

Visning sker endast efter överenskommelse. Kontakta oss för att boka en privat visning av bostad 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.