Denna nyckelfärdiga studio på 55 kvadratmeter känns mycket större än sin yta. Fönster från golv till tak och 2,9 meter höga tak fyller hemmet med naturligt ljus och skapar en öppen, loftlik känsla så snart du kliver in.

Det genomtänkt designade köket har premiummärken som Sub Zero och Bosch, gaskök, generös bänkyta samt inbyggd ugn, mikrovågsugn och fläkt. Det spa-inspirerade badrummet har raffinerade ytbehandlingar och ett djupt badkar. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en tvättmaskin och torktumlare i enheten samt ett nyligen utbytt luftkonditioneringssystem för komfort året runt.

En sällsynthet, Residence 6F erbjuder tillgång till en licensierad förrådsenhet genom bostadsrättsföreningen, som för tillfället är tillgänglig för endast 46 dollar per månad.

Beläget vid korsningen av Midtown Manhattan, placerar 1600 Broadway on the Square dig nära Times Square, teaterdistriktet, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park och Lincoln Center. Invånarna njuter av fullserviceliv med en dygnet runt portvakt, concierge och tillgång till Club on the Square, som erbjuder ett gym, virtuell golfsimulator, biljardlounge, konferenscenter, underhållningslounge, landskapsanlagd terrass med putting green och takobservatorium med spektakulär 360-graders utsikt över stadsskyddet, inklusive den ikoniska nyårsaftons nedsläppningen av bollen.

Med omedelbar tillgång till tåg 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S och 7, är 1600 Broadway en av Manhattans mest välanslutna adresser. Långt erkänd som en av Midtowns främsta bostadsrättsadresser för både slutanvändare och internationella köpare, har byggnaden konsekvent attraherat ägare som söker ett hem med exceptionell flexibilitet och investeringspotential.

Husdjurvänligt och välkomnande pied-à-terres, 6F är lika väl lämpat som en permanent bostad, en New York-återvändo, eller en inkomstproducerande investering. Ägare får möjlighet att hyra ut sin bostad med en minimiperiod på 30 dagar, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för investerare och deltidsägare.

**Månatliga skatter som anges återspeglar inte den 17,5 % stora skattereduktionen för NYC-bostadsrätter som är tillgänglig för köpare av permanentbostäder.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.