Excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir. Precio atractivo para vender.

Ideal para inversores: se puede alquilar desde el primer día. Se permiten subarriendos inmediatos a corto plazo, así como subarriendos con una duración mínima de 30 días.

Viva al máximo la energía de la vibrante ciudad de Nueva York en esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño, además de un espacio de oficina en casa, ubicada en el prestigioso 1600 Broadway on the Square. Con 889 pies cuadrados de espacio interior meticulosamente diseñado, la unidad 6B ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, funcionalidad versátil y una ubicación privilegiada. Con un atractivo precio de aproximadamente $1,012 por pie cuadrado, esta propiedad representa un valor y una oportunidad excepcionales para residentes principales, compradores de una segunda vivienda en la ciudad o astutos inversores inmobiliarios que buscan una sólida apreciación del activo.

Bienvenido a la Residencia 6B:

• Distribución versátil: Amplia distribución con dormitorio principal, complementada por un espacio de oficina en casa independiente, ideal para trabajar a distancia, estudiar tranquilamente o utilizar como sala adicional.
• Interiores bañados de luz: Enormes ventanas de vidrio de piso a techo llenan el hogar de luz natural y enmarcan las dinámicas vistas de la ciudad.
• Espacio exterior privado: Una rara oportunidad de contemplar los relajantes árboles frondosos debajo mientras sale a su propio balcón privado para disfrutar de la energía del mundialmente famoso distrito teatral.
• Cocina gourmet: Cocina abierta totalmente equipada, con encimeras de granito y electrodomésticos integrados de alta gama de Sub-Zero, Miele y Bosch.
• Acabados premium: Brillantes pisos de madera maciza de roble, acabados elegantes y la máxima comodidad de contar con lavadora y secadora dentro de la unidad. El baño es espacioso y dispone de una amplia bañera para relajarse.

** El aire acondicionado fue reemplazado en 2024, junto con la instalación de un sistema de filtración de agua debajo del fregadero de la cocina.
** También se instaló un termostato inteligente para controlar la temperatura y se añadió aislamiento para ayudar a reducir la necesidad de calefacción durante los fríos meses de invierno.

El edificio y sus servicios:

Ubicado en un impresionante edificio de condominios de lujo de 25 pisos, con servicio integral, terminado en 2005.
El inmueble ocupa el antiguo emplazamiento del Studebaker Building, construido en 1902 como sala de exposición de los vehículos de Studebaker Brothers.

Los residentes disfrutan de servicios de hospitalidad y estilo de vida de categoría mundial:

• Club on the Square: Centro de servicios para residentes que ocupa toda una planta en el cuarto piso y cuenta con un gimnasio de última generación, salón de entretenimiento, mesa de billar, golf virtual y un putting green exterior.
• Observatorio en la azotea: Impresionantes vistas panorámicas del perfil urbano sobre Times Square.
• Servicio de guante blanco: Portero disponible las 24 horas y servicios completos de conserjería que garantizan una seguridad y una logística impecables.
• Ideal para inversores y mascotas: Las políticas flexibles del edificio permiten inversores, residentes de segunda vivienda y mascotas.

Proximidad incomparable a atracciones emblemáticas:

Vivir en 1600 Broadway significa tener lo mejor de la ciudad de Nueva York justo a su puerta:

• Central Park: Escápese al principal oasis urbano de Manhattan, de 843 acres, ubicado a solo 12–15 minutos a pie hacia el norte, con amplias zonas verdes, la pista de patinaje Wollman Rink y senderos junto al lago que conducen hacia Strawberry Fields.
• Times Square y el distrito teatral: A pocos pasos de más de 39 teatros históricos de Broadway, restaurantes de categoría mundial y las emblemáticas escaleras rojas de TKTS.
• Rockefeller Center: Un paseo de 8–10 minutos hacia el este le llevará a tiendas de lujo, los estudios de NBC y la famosa pista de patinaje sobre hielo de temporada.
• Bryant Park: Una caminata de 12 minutos hacia el sureste le conecta con actividades vibrantes durante todo el año, el césped de estilo francés y el Bank of America Winter Village.

Ubicado a pocos momentos de restaurantes de categoría mundial, teatros de Broadway, tiendas y los principales centros de transporte —incluidas las líneas de metro 1, N, Q, R, W, B, D, F y M—, este hogar es la dirección definitiva en Manhattan.

Visitas únicamente con cita previa. Contáctenos para programar una visita privada a la Residencia 6B. ¡Esperamos darle la bienvenida!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!