Femvåningsbyggnad med blandad användning. Åtta lägenheter ovanför en butik/restauranglokal i bottenplan med en stor trädgård. Totalt 9 750 kvadratfot, uppförd 1915 och väl underhållen. Belägen mitt emellan Greenwich Village, Chelsea, West Village och Meatpacking District.

De åtta bostadslägenheterna säljs uthyrda och genererar intäkter.

Den kommersiella lokalen säljs vakant, vilket innebär en möjlighet. Den som köper fastigheten får full kontroll över butikslokalen: utveckla ett koncept, hitta en hyresgäst och fastställa hyran. Lokalen vetter mot en bred sträcka av 14th Street och har en stor trädgård som tidigare användes för uteservering. Ett kvarter från A-, C-, E- och L-tågen vid Eighth Avenue samt 1-, 2- och 3-tågen vid Seventh Avenue.

Byggnaden är dessutom underutnyttjad. Den använder 2,95 av tillåtna 6,02 i exploateringstal (FAR), vilket innebär att cirka 10 000 kvadratfot outnyttjade byggrätter återstår. På denna del av gatan blir en sådan möjlighet sällan tillgänglig. Köpare bör bekräfta omfattningen med sin egen arkitekt, Landmarks och Department of Buildings.

Befintliga hyresintäkter, en vakant kommersiell lokal med stor flexibilitet och outnyttjade byggrätter. Fullständig hyresförteckning och ekonomisk information lämnas på begäran.

De konceptuella visualiseringarna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och visar en möjlig restaurangutformning samt ett möjligt användningssätt för lokalen. Visualiseringarna omfattar föreslagna ändringar av ytskikt, butiksfasad, belysning, landskapsutformning, möblering och inredning och representerar inte fastighetens nuvarande skick. Alla föreslagna ändringar och användningsområden är föremål för erforderliga godkännanden.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.