Sällsynt möjlighet till ombyggnation | Carroll Gardens

Kontakta säljarens mäklare för privata visningar och den senaste informationen.

För första gången på mer än 80 år erbjuder 478 Sackett Street en sällsynt möjlighet till ombyggnation i Carroll Gardens.

Fastigheten omfattar en tomt på 7 200 kvadratfot med 50 fots gatufasad. Den är för närvarande bebyggd med två sammanbyggda stadsradhus med tre bostäder vardera, totalt 5 760 kvadratfot, samt ett vagnshus på 1 325 kvadratfot med dubbel takhöjd på den bakre gården. En befintlig infart från gatan ger tillgång till en privat uppfart och parkering på baksidan för flera fordon.

Området är detaljplanelagt som R6B och tomten medger 15 400 kvadratfot byggbar yta, med en maximal byggnadshöjd på 55 fot. Fastigheten erbjuder möjlighet att skapa privata bostäder eller ett boutiqueprojekt med bostadsrätter i ett av Brooklyns mest attraktiva områden.

Läget ligger nära välkända restauranger, kaféer och bagerier, hantverksmarknader, Carroll Park, P.S. 32 och Carroll Gardens Greenmarket. Kollektivtrafik finns i närheten vid stationerna Carroll Street (F/G) och Union Street (D/N/R/W), vilket ger smidig tillgång till Manhattan och Downtown Brooklyn.

Detaljplaneanalys lämnas på begäran. Alla mått och uppgifter om kvadratmeter är ungefärliga och bör verifieras oberoende. Alla visningar sker efter privat överenskommelse.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.