Exquisitligt renoverad takvåning med en vidsträckt privat takterrass

Ett mästerverk i modern stadslivsstil, Penthouse South i The Brewster Carriage House är en enastående bostad med tre sovrum och tre badrum, med cirka 2 600 kvadratfot oklanderligt renoverade interiörer, kompletterade av cirka 1 800 kvadratfot extraordinära privata takterrasser.

Bostaden har omsorgsfullt omgestaltats av den ansedda Elle Decor A-List 2026-designern Augusta Hoffman och balanserar på ett mästerligt sätt autenticiteten hos ett klassiskt downtown-loft med värmen, förfiningen och den självklara trivseln hos ett skräddarsytt hem. Varje ytfinish, proportion och material har övervägts minutiöst, vilket har skapat en bostad av bestående kvalitet som är lika inbjudande som sofistikerad.

Det dramatiska sällskapsrummet badar i naturligt ljus tack vare det eftertraktade sydostliga hörnläget vid korsningen av Broome och Mott Streets. Med sina imponerande takhöjder på 12 fot och sin storslagna skala fångar rummet själva essensen av klassiskt loftboende. Åtta överdimensionerade fönster, varav tre öppnar ut mot Juliet-balkonger, ramar in det omgivande stadslandskapet och låter interiören fyllas av solljus under hela dagen.

De generösa sällskaps- och matplatserna är utformade lika mycket för eleganta tillställningar som för bekvämt vardagsliv och breder ut sig sömlöst kring en skulptural ö i travertin, som utgör kökets vackert utformade mittpunkt. Köket är utrustat med specialtillverkad inredning från Amuneal, ett exklusivt sortiment av Miele-apparater och rikt texturerade naturmaterial, och är både mycket funktionellt och visuellt slående. En travertinklätt gaseldad öppen spis, ett integrerat ljudsystem och en dold projektionsduk på 133 tum fulländar ett utrymme som passar lika väl för intima hemmakvällar som för storskaliga tillställningar.

När man tar den vackert utformade järntrappan upp blir takterrasserna en verklig förlängning av bostaden – en upphöjd utomhusmiljö som erbjuder enastående avskildhet ovanför de omgivande hustaken. Terrasserna är omsorgsfullt utformade med flera områden för måltider, avkoppling och umgänge och har en inbyggd gasolgrill, belysning och ett automatiserat bevattningssystem, allt inramat av vidsträckta vyer över Downtown Manhattan. Det är sällsynt att en privat utomhusmiljö av denna kaliber känns så sömlöst förbunden med bostaden därunder.

Den privata master-sviten ligger avskilt från sällskapsytorna och utgör en rofylld tillflyktsort med ett generöst dressing room och ett elegant, spainspirerat badrum utrustat med kommoder i Calacatta Viola-marmor, belysning från Apparatus och golv med vattenburen värme. Ytterligare ett överdimensionerat sovrum fungerar som en lyxig sekundär svit med ett eget vackert färdigställt badrum.

Det tredje sovrummet är för närvarande inrett som ett exklusivt hemmakontor och erbjuder enastående flexibilitet. Det betjänas av det kanske mest slående badrummet i bostaden, kännetecknat av en specialtillverkad väggmonterad kommod, skulpterad ur ett enda block av Calacatta Monet-marmor. I anslutning till ett fullstort tvättrum med ventilerad tvättmaskin och torktumlare illustrerar denna del av bostaden perfekt hur exceptionell design utan ansträngning kan förenas med vardagens funktionalitet.

Bostaden förstärks ytterligare av ett omfattande utbud av integrerade moderna bekvämligheter, däribland ljudsystem i hela hemmet, motordrivna fönsterbeklädnader, centralvärme och luftkonditionering samt ett komplett säkerhetssystem.

Penthouse South erbjuder en alltmer sällsynt möjlighet att slippa de år av planering, renovering, inredning och finjustering som vanligtvis krävs för att skapa en bostad på denna nivå. Varje möbel, ytfinish och detalj har omsorgsfullt valts ut för att komplettera bostadens arkitektur och extraordinära skala, vilket gör det möjligt för nästa ägare att börja njuta av bostaden omedelbart och samtidigt undvika den betydande tid, kostnad och osäkerhet som ofta förknippas med att förvandla en nyproducerad bostad.

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo