NYCKELFÄRDIG, FAMILJEÄGD TVÄTTERIANLÄGGNING — STARKT KASSAFLÖDE OCH EXPANSIONSPOTENTIAL

Etablerad, familjeägd tvätterianläggning som erbjuder en utmärkt möjlighet för en ägaroperatör eller investerare att förvärva en beprövad verksamhet med ett långsiktigt hyresavtal på plats och flera möjligheter till framtida tillväxt. Tvätteriet är för närvarande utrustat med 30 kommersiella torktumlare och 34 kommersiella tvättmaskiner, vilket ger en stabil grund för fortsatt drift.

Försäljningen inkluderar ett 10-årigt hyresavtal med en attraktiv månadshyra på 6 500 dollar, inklusive hela källaren. Hyresavtalet föreskriver en årlig hyreshöjning på 2 %, vilket ger förutsägbara lokalkostnader och långsiktig stabilitet. För köpare som önskar ytterligare trygghet kan hyresperioden eventuellt förhandlas till en längre löptid.

Butikslokalen mäter cirka 20 × 95 fot, med en tillkommande källare på 20 × 55 fot som för närvarande används för avloppstankar, förnödenheter och lager. Fastigheten byggdes ut av de nuvarande ägarna 2017, vilket gav ytterligare verksamhetsutrymme.

Verksamheten drivs för närvarande av familjen och har etablerad kundtrafik samt återkommande intäkter. Det finns betydande möjligheter att öka intäkterna genom att lägga till hämtning och leverans samt kemtvättstjänster. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en etablerad tvätterianläggning med en befintlig kundbas, omfattande utrustning, fördelaktiga hyresvillkor och flera möjligheter att öka intäkter och lönsamhet.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.