I samma ögonblick som du kliver in i denna lägenhet i hela våningsplanet med tre sovrum och tre badrum slås du av vardagsrummets storlek, de två stora terrasserna och de vidsträckta vyerna utanför. Men det är hur allt detta förenas som verkligen kommer att fascinera.

Det öppna vardagsrummet är generöst på ett sätt som dagens nyproduktion aldrig är, och de 500 kvadratfot glas som skiljer inomhusutrymmet från den direkt anslutande terrassen förstärker den öppna känsla vi alla längtar efter.

Låt oss, något ovanligt, börja med gästtoaletten/det tredje badrummet, som ligger intill entrén. Här finns ett överdimensionerat fönster från golv till tak i duschen, vilket skapar känslan av en utomhusdusch med utsikt över floden. Insyn är inget problem, eftersom ingen annan byggnad kan ses.

Entréhallen, som mäter 16 x 10 fot, erbjuder gott om plats för en sittgrupp och barnvagnsparkering. Dess förbindelse med det rymliga vardagsrummet gör helheten ännu mer exceptionell.

Vardagsrummet/matsalen och det mycket generösa öppna köket med sin 12 fot långa, fristående köksö i Carraramarmor är hämtade ur en dröm. Ett sådant rum är unikt inte bara genom sin storlek, utan också genom takhöjden, glasfasaden och den anslutande, 500 kvadratfot stora, anlagda terrassen i norrläge. Blicken dras mot de obehindrade vyerna, inklusive Central Park och East River, vilket gör bostaden både ytterst praktisk och till en visuell njutning. Den ger dig en direkt kontakt med staden under dygnets och årets alla timmar.

Allt jag hittills har beskrivit utgör bara hälften av bostaden, för bakom det rymliga köket finns tre sovrum, två badrum, en tvättstuga med fullstor utrustning och ytterligare en terrass på 500 kvadratfot.

Det primära sovrummet har ett ovanligt bekvämt badrum en suite med fristående badkar, enorm dusch med separat ingång, klädkammare med en hel vägg av fönster samt tillgång till den andra terrassen.

Det andra och tredje sovrummet är likvärdiga i storlek, så den enda frågan om favorisering gäller vem som får den andra ingången till terrassen.

Bostadens två terrasser är ungefär lika stora; båda rymmer matbord av valfri storlek och har fri utsikt över vattnet, den ena mot norr och den andra mot söder. Du kan därför välja den perfekta terrassen utifrån tid på dagen, vindriktning eller helt enkelt vilken utsikt du föredrar.

Den här bostaden är verkligen unik – och efter att ha sammanställt en databas med över 9 000 terrasserade bostäder på Manhattan vet vi skillnaden mellan något unikt och något som bara är sällsynt.

Bostaden erbjuder dessutom viktiga uppgraderingar för högre livskvalitet, bland annat breda plankgolv i trä, ett toppmodernt paket med vitvaror, golvvärme i alla tre badrum, ett HVAC-system med fem zoner och Google Nest-termostater, ett SONOS-mediasystem med fem zoner som styrs via Savant, komplett wifi-täckning i hela bostaden inklusive båda terrasserna, utomhusmedia samt omsorgsfullt anlagda planteringar med smart bevattning.

Men det slutar inte där, eftersom bostaden även överlåts med en tillhörande parkeringsplats. Byggnadens bekvämligheter omfattar en lounge för de boende med solterrass, en takterrass med solplats, cykelförvaring och conciergeservice. När du dessutom tänker på att du bara bor ett kvarter från FDR Drive och mindre än 100 yards från Q-linjen inser du: det här är något alldeles särskilt och väl värt att överväga.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.