LÄNK TILL 3D-VISNING:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Funktioner:
-Praktfullt townhouse med två entréer (representativ och serviceentré)
-Prestigefyllt läge vid Park Avenue och East 69th Street
-Hiss och mathiss
-Tre väderstreck (öster, norr, söder), 5 200 kvadratfot
-Fem våningar, 6 sovrum, 5,5 badrum, 6 eldstäder
-Praktfull trappa och ekgolv
-Högt i tak med utsmyckade paneler, sidentapeter och specialdesignade listverk
-Tillgång till taket, uteplats, över 7 300 kvadratfot ytterligare exploaterbar yta
-Renoveringsmöjlighet för en köpare med vision

Ett praktfullt hem:
-Här presenteras en studie i elegans och skönhet!
-Imponerande townhouseboende som utmärker sig genom sin design, stil och funktionalitet.
-Erbjuds till en kräsen ägare med visionen att frigöra dess exceptionella potential och återställa dess prakt från den förgyllda tidsåldern.

-Detta praktfulla townhouse från den förgyllda tidsåldern, byggt 1881, är en studie i arkitektoniskt arv, historia och proveniens väl värd att utforska.

-Fasad i kalksten och tegel med två privata entréer, inklusive en representativ huvudentré och en serviceentré.
-En storslagen foajé i marmor leder till en majestätisk spiraltrappa prydd med listverk.
-Tre väderstreck (öster, norr, söder), i kombination med högt i tak, förstärker känslan av storslaget boende.
-Fem våningar om totalt cirka 5 200 kvadratfot, sex sovrum med fem och ett halvt badrum, alla med högt i tak.
-Privat hiss som betjänar samtliga våningar; ett kök utformat för representation med specialdesignade skåp i ek och en mathiss.
-Sex unika och utsmyckade marmoröppna spisar, ekgolv och särpräglade listverk genom hela detta imponerande hus.
-Varje rum har en unik utformning och visar upp handgjorda venetianska sidentapeter, ett bibliotek med ekpaneler, det röda rummet, det gröna rummet samt vindsrummet under mansardtaket, förhöjt av höga eleganta fönster.

-Prestigefylld adress vid Park Avenue och East 69th Street, omgiven av Central Park, konsulat, privata klubbar och världsberömda museer – en livsstil som alla strävar efter men få uppnår.

-En av husets unika aspekter är den dolda tunneln (numera övertäckt) som förband huset med den intilliggande italienska ambassaden och som under en svunnen tid gjorde det möjligt för spioner att i hemlighet ta sig in på ambassaden.


Ytterligare funktioner:

Tomt – 18,50 fot x 67,92 fot

Byggnadstomt – 18,50 fot x 58,33 fot

Våningar – 5

Enfamiljshus

Yta – 5 200 kvadratfot

Bostads-FAR – 10

Nuvarande FAR – 4,14

Exploaterbar yta – 7 360 kvadratfot

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft