BOSTADEN

Ingen godkännandeprocess från styrelsen krävs. Denna hörnlägenhet högt upp i huset på 69 Fifth Avenue, med utsikt i både söder- och västerläge, har smakfullt renoverats från golv till tak. Tre sovrum, två kompletta badrum och ett separat hemmakontor ryms i en ljus planlösning och bostaden erbjuds för omedelbar inflyttning.

Invändigt öppnar sig ett ljust och solfyllt vardagsrum. Vardagsrummet och matsalen sträcker sig nästan trettio fot längs en vägg med västvända fönster, med fri utsikt över staden och varmt eftermiddagsljus. Nya golv i vit ek löper genom hela bostaden och förankrar en planlösning som smidigt växlar mellan avkopplat vardagsliv och större tillställningar.

I bostadens mitt ligger ett kockkök med fönster, inramat av ljus från söder och utrustat med bänkskivor i kvartsit och matchande stänkskydd, specialritad inredning med exceptionellt goda förvaringsmöjligheter, en integrerad kyl med panelklädsel samt Bosch-apparater. En matplatsö med avslutande vattenfallskant i kvartsit erbjuder sittplatser för tre och öppnar direkt mot vardagsrummet och matsalen.

Sovrummen är placerade i varsin del av bostaden för ökad avskildhet, med master bedroom i ena änden och de två övriga sovrummen i den andra. Det privata master bedroomet vetter mot väster och kompletteras av en walk-in-closet samt ytterligare en djup garderob. Här finns plats för en king size-säng och extra sittplatser. Ett generöst södervänt sovrum, det största av de övriga, rymmer en king size-säng och en byrå samt har en egen djup garderob. Det tredje sovrummet, ett hörnrum, bjuder på stadsutsikt från två väderstreck. Ett separat hemmakontor med specialbyggd förvaring och en egen bänkskiva i kvartsit tillför en genomtänkt och permanent arbetsplats till bostaden.

De två nya badrummen har en spa-liknande känsla: masterbadrummet är helt klätt i Calacatta Gold-marmor och utrustat med armaturer från Kohler, medan gästbadrummet kombinerar dolomitmarmor med ett belyst handfatsskåp.

Genomtänkta bekvämligheter fulländar bostaden: en ny tvättmaskin och torktumlare från Miele, väggmonterad luftkonditionering, designbelysning och City Windows som håller interiören behagligt tyst. Som en sponsorlägenhet erbjuder den något som blir allt mer sällsynt på Fifth Avenue: ett köp utan krav på styrelsegodkännande och med möjlighet till omedelbart tillträde.

BYGGNADEN

The Wedgwood House ligger på ikoniska Fifth Avenue i Flatiron District, i korsningen mellan Chelsea, Union Square, SoHo och West Village, och är ett lyxigt kooperativ med full service. De boende har tillgång till dörrvakt dygnet runt, en anlagd takterrass med vidsträckt utsikt över staden, ett garage på plats med direkt access till byggnaden, en fastighetsansvarig, central tvättstuga, privat förråd i mån av tillgång samt kostnadsfri cykelförvaring. Byggnaden är husdjursvänlig, rökfri och tar ingen överlåtelseskatt. Den flexibla andrahandsuthyrningspolicyn tillåter uthyrning i tre år under varje sammanhängande femårsperiod. Övernattningslägenheter, samägande för barns räkning och gåvor prövas från fall till fall och kräver styrelsens godkännande. Shopping, restauranger, kultur och kommunikationer i världsklass finns precis utanför dörren.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.