Attraktiv investeringsmöjlighet i en blandad fastighet i Bay Ridge! Denna tre våningar höga byggnad består av en kommersiell butikslokal, två bostäder och en fullt färdigställd källare, med R6B-zonindelning och ett kommersiellt C1-3-tillägg. På andra våningen finns en rymlig lägenhet med tre sovrum och ett badrum, medan tredje våningen rymmer en bostad med två sovrum och ett badrum.

Den kommersiella butikslokalen och bostaden på andra våningen står för närvarande tomma, vilket ger en utmärkt möjlighet för en investerare eller ägare som själv vill nyttja fastigheten att hyra ut dem till aktuella marknadshyror. Den kommersiella lokalen på bottenvåningen och bostaden på andra våningen har båda nyligen renoverats.

Med beräknade årliga hyresintäkter på över 130 000 dollar och en potentiell kapitaliseringsgrad på över 5,8 % erbjuder denna fastighet goda intäktsmöjligheter i ett attraktivt läge i Bay Ridge. Bekvämt belägen nära shopping, restauranger, kollektivtrafik och områdets övriga bekvämligheter.

Observera att annonsens mäklare även är fastighetens ägare. Kontakta annonsens mäklare för ytterligare information och ekonomiska uppgifter.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.