Flexibel nyttjandeplan: inflyttning våren 2027 som permanent boende ELLER högavkastande investering till och med mars 2028 (över 4 % nettokapitaliseringsgrad)

Bostad 901 erbjuder en sällsynt kombination av omedelbara hyresintäkter och exceptionell flexibilitet i fråga om nyttjande i West Chelseas ikoniska Lantern House. Bostaden genererar för närvarande intäkter på 13 750 USD per månad och är unikt utformad för att passa både köpare som söker ett permanent hem och erfarna investerare. För köpare som planerar inflyttning våren 2027 är den nuvarande hyresgästen villig att ändra det befintliga hyresavtalet så att det löper ut den 31 mars 2027. Detta gör det möjligt för dig att erhålla stabila månadsintäkter som täcker löpande kostnader medan du planerar din inflyttning. Alternativt kan köpare som genomför ett 1031-byte eller fokuserar på avkastning behålla det ursprungliga hyresavtalet till och med den 31 mars 2028 och därmed säkra omedelbara, bekymmersfria intäkter med en nettokapitaliseringsgrad på över 4,0 % från dag ett.

Bostad 901 är ett imponerande och knäpptyst hem med ett sovrum och ett och ett halvt badrum i West Chelseas ikoniska Lantern House, skapat av Related och Heatherwick Studio. Den utsökta bostaden har takhöjd på nästan 3,7 meter, generösa franska ekgolv med 12,7 cm breda plankor samt en mängd specialanpassade ytskikt och uppgraderingar. Här erbjuds en unik loftliknande atmosfär i denna fullservicebyggnad med ett omfattande utbud av bekvämligheter.

Den 100,8 kvadratmeter stora sällskapsytan integrerar kök, matplats och vardagsrum på ett sömlöst sätt och skapar ett rymligt, loftliknande flöde som lämpar sig perfekt för både avkoppling och umgänge. Rummet har specialanpassade väggpaneler i sammet samt en elegant sittbänk med förvaring längs den norra väggen, toppad med polerad Opal White-marmor och kompletterad med ny galleribelysning.

Köket har gott om förvaring och arbetsyta samt ett förstklassigt vitvarupaket från Gaggenau, inklusive vinkyl och spisfläkt med utsug till utsidan. Bänkskivor och stänkskydd är utförda i Calacatta Venatto-marmor, liksom den rymliga köksön med sittplatser i barhöjd. Bronsdetaljer pryder handtag, blandare och armaturer, medan skåpen är tillverkade i konvext, räfflat ekträ och frostat glas. Specialanpassad blandarutrustning från Waterworks tillför en känsla av lyx i hela bostaden.

Det väl tilltagna huvudsovrummet utgör en rofylld tillflyktsort och har specialanpassade gardiner samt motoriserade, smarta mörkläggningsgardiner. Här finns två garderober, varav en rymlig klädkammare med specialanpassad fast inredning. Det huvudsakliga badrummet är en spaliknande oas med ett dubbelt handfat i Opal White-marmor, golv och väggar i Nestos Beige-marmor, specialanpassade beslag i brons, en väggmonterad Toto-toalett, duschkabin, separat badkar och golv med vattenburen komfortvärme.

Denna exceptionella bostad kompletteras av en generös entréhall, en fullstor tvättmaskin och torktumlare i bostaden, en gästtoalett klädd i svart onyx med golvvärme samt ett smart hem-system för styrning av Lutron-belysning och Nest-värme och -kyla. Upplev den perfekta kombinationen av lyx och loftinspirerat boende i denna särpräglade bostad.

Lantern House har en 22,9 meter lång swimmingpool intill High Line, infraröd bastu, kallbad, bubbelbad, massage- och behandlingsrum, ångbad, en toppmodern hälsoklubb som drivs och leds av Equinox samt ett yoga- och meditationsrum med utsikt över High Line Park. Ytterligare bekvämligheter för de boende inkluderar en utomhusgård under High Line, lekrum, lounge för coworking, bibliotek, spelrum, privat matsal, medialounge och takterrass. De boende får tillgång till detta oöverträffade utbud av bekvämligheter samt Relateds tjänster i världsklass, som tillsammans med arkitekturen och interiörerna skapar en upplevelse utan motstycke.

Bostaden är bebodd av hyresgäst. Visningar sker strikt enligt överenskommelse och med 24–48 timmars förvarning.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.