Belägen i hjärtat av Carnegie Hill, ett kvarter från Central Park, erbjuder denna eleganta klassiska åttarumslägenhet från tiden före kriget generösa proportioner, rikligt med naturligt ljus och en anmärkningsvärt flexibel planlösning. Lägenheten är för närvarande disponerad med tre sovrum och tre badrum och erbjuder en elegant miljö för både vardagsliv och umgänge.

Det södervända vardagsrummet och det stora sovrummet har ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp, medan klassiska detaljer från tiden före kriget – däribland en vedeldad öppen spis, ursprungliga trägolv, högt i tak och väl tilltagna rum – ger bostaden karaktär och rymd.

Det rymliga köket och skafferiet, tillsammans med två bevarade personalrum, erbjuder en enastående möjlighet att skapa ett stort kök med matplats och en inbjudande samlingsyta. Alternativt ger de extra rummen stor flexibilitet för ett fjärde sovrum, hemmakontor eller andra användningsområden anpassade efter nästa ägares behov.

Bostaden är exceptionellt väl underhållen och bekväm att använda i sitt nuvarande skick, samtidigt som den erbjuder betydande möjligheter att omgestalta utrymmena över tid. Dess storlek, ljusinsläpp, ursprungliga detaljer och anpassningsbara planlösning utgör grunden för ett verkligt unikt hem i Carnegie Hill.

17 East 89th Street ligger bara ett stenkast från Central Park och är ett eftertraktat bostadskooperativ med full service, beläget i hjärtat av Carnegie Hill. Byggnaden uppfördes 1925 och erbjuder ett omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive dörrvakt dygnet runt, fast anställd resident manager, fitnesscenter, gemensamma tvättmöjligheter och en vackert anlagd takterrass med vidsträckt utsikt över staden. Bostadskooperativet är husdjursvänligt, och ett privat förråd ingår i överlåtelsen av lägenheten.

En överlåtelseskatt på 2 procent betalas av köparen. Byggnaden tillåter belåning upp till 50 procent av köpeskillingen. En månadsavgift på 3 446 dollar tas ut till och med den 30 juni 2027.

Vissa bilder har virtuellt möblerats och stylats och är endast avsedda för illustrativa ändamål.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.