EN SÄLLANDE MÖJLIGHET ATT ÄGA EN RYMLIG BOSTAD I CARNEGIE HILL, BARA EN HALV BLOCK FRÅN CENTRAL PARK

Välkommen till Lägenhet 10FGH på 11 East 87th Street, en sällsynt möjlighet att äga en av de största kombinationerna i byggnaden, idealiskt belägen i hjärtat av Carnegie Hill på en av Upper East Sides mest eftertraktade trädalléer.

Bara en halv block från Central Park erbjuder denna expanderande bostad en exceptionell blandning av skala, flexibilitet och läge. Oavsett om du underhåller på grand skala eller njuter av vardagsliv för familjen, ger den generösa planen utrymme och mångsidighet som sällan finns tillgänglig till detta pris i en så premierad grannskap.

Efter att ha köpt lägenheterna 2017 genomförde ägaren en omfattande kombination och totalrenovering 2019, och förvandlade noggrant bostaden till ett riktigt fyra-sovrums hem. Renovationen omformade layouten för att maximera utrymme, funktionalitet och flöde, och skapade en nyckelfärdig bostad som är idealt anpassad för modernt familjeliv. Det imponerande öppna konceptet erbjuder expansiva vardags- och matområden, ett vackert inrett kök för kocken med premiumapparater, rikligt med skräddarsydda skåp, stenbänkskivor och en stor köksö som är idealisk för samling och underhållning. Skräddarsydd snickeri, genomtänkt designade förvaringslösningar, en öppen spis, elektriska persienner i hela huset och mörkläggningspersienner i sovrummen ökar ytterligare hemmet komfort och funktionalitet.

Den flexibla planlösningen erbjuder flera möjligheter för dagens livsstil, inklusive dedikerad arbetsplats hemma, gästboende, mediarum, lekrum eller ytterligare sovkonfigurationer. Rymliga sovrum, vackert renoverade badrum, generöst med garderobsutrymme och noggrant utförd detaljrikedom skapar en bostad som är både mycket funktionell och elegant.

Beläget inom det mycket eftertraktade PS 6 skolområdet, har lägenheten omedelbar tillgång till många av Manhattans finaste offentliga och privata skolor, Museum Mile, Madison Avenue butiker, erkända restauranger, charmiga kaféer och allt som gör Carnegie Hill till ett av New York Citys mest eftertraktade bostadsområden.

11 East 87th Street är en anmärkningsvärd bostadsrättsförening med full service, som erbjuder 24-timmars dörrvaktservice, en mycket responsiv boendechef, cykelparkering, en uppgraderad kommersiell tvättanläggning och en parkeringsgarage på plats med väntelista. Pied-à-terre ägande är tillåtet, husdjur är välkomna med styrelsens godkännande, finansiering upp till 50% är tillåten, 2% flip-skatt och det finns en nuvarande avgift på $184.75/månad fram till december 2029.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett substantiellt, inflyttningsklart hem i ett av Manhattans mest prestigefyllda områden - som erbjuder exceptionellt värde, anmärkningsvärt utrymme och en oöverträffad Carnegie Hill-livsstil.

Byggnadsfunktioner:
Full-service bostadsrättsförening med 24-timmars dörrvakt
Boendeledare på plats
Parkeringsgarage (väntelista)
Cykelförvaring
Kommersiell tvättanläggning
Pied-à-terre tillåten

Visningar är tillgängliga måndag till fredag från 9:00 till 17:00. Visningar under helgen kan arrangeras med förhandsanmälan och är föremål för godkännande av byggnadsansvarig.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.