EN SÄLLSYNT MÖJLIGHET ATT ÄGA EN RYMLIG BOSTAD I CARNEGIE HILL, BARA ETT HALVT KVARTER FRÅN CENTRAL PARK

Välkommen till lägenhet 10FGH på 11 East 87th Street – en sällsynt möjlighet att äga en av byggnadens största sammanlagda bostäder, idealiskt belägen i hjärtat av Carnegie Hill på en av Upper East Sides mest eftertraktade trädkantade gator.

Bara ett halvt kvarter från Central Park erbjuder denna rymliga bostad en enastående kombination av storlek, flexibilitet och läge. Oavsett om ni vill arrangera större tillställningar eller njuta av ett bekvämt vardagsliv med familjen erbjuder den generösa planlösningen den yta och mångsidighet som sällan finns i denna prisklass i ett så exklusivt område.

Efter att ha köpt lägenheterna 2017 genomförde ägaren en omfattande sammanslagning och totalrenovering 2019, där bostaden omsorgsfullt omvandlades till ett riktigt fyrarumshus. Planlösningen utformades på nytt för att maximera yta, funktionalitet och flöde, vilket skapade en inflyttningsklar bostad som är idealisk för ett modernt familjeliv. Den imponerande planlösningen med öppen planlösning omfattar generösa vardags- och matplatser samt ett vackert utformat kök för hemmakocken, utrustat med exklusiva vitvaror, gott om specialbyggda skåp, bänkskivor i sten och en stor köksö som passar utmärkt för umgänge och underhållning. Specialsnickerier, genomtänkta förvaringslösningar, en öppen spis, elektriska gardiner i hela bostaden samt mörkläggningsgardiner i sovrummen förstärker ytterligare bostadens komfort och funktionalitet.

Den flexibla planlösningen erbjuder flera möjligheter för dagens livsstil, däribland en avskild arbetsplats för arbete hemifrån, gästrum, mediarum, lekrum eller alternativa konfigurationer med ytterligare sovrum. Rymliga sovrum, vackert renoverade badrum, generösa garderobsutrymmen och minutiös omsorg om detaljerna skapar en bostad som är både mycket funktionell och elegant.

Bostaden ligger inom det mycket eftertraktade skolområdet för PS 6 och har omedelbar tillgång till många av Manhattans främsta offentliga och privata skolor, Museum Mile, butikerna längs Madison Avenue, välrenommerade restauranger, charmiga kaféer och allt annat som gör Carnegie Hill till ett av New Yorks mest attraktiva bostadsområden.

11 East 87th Street är ett framstående kooperativ med full service, som erbjuder portvakt dygnet runt, en mycket serviceinriktad fast anställd boendeansvarig, cykelförvaring, en uppgraderad kommersiell tvättstuga samt ett garage på plats med väntelista. Ägande av övernattningslägenhet är tillåtet, husdjur är välkomna efter godkännande av styrelsen, finansiering på upp till 50 % är tillåten, överlåtelseskatt på 2 %, och en aktuell extra avgift på 184,75 USD per månad gäller till och med december 2029.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig, inflyttningsklar bostad i ett av Manhattans mest prestigefyllda områden – med ett enastående värde, imponerande ytor och en oöverträffad livsstil i Carnegie Hill.

Byggnadens faciliteter:
Kooperativ med full service och portvakt dygnet runt
Fast anställd boendeansvarig
Garage på plats (väntelista)
Cykelförvaring
Kommersiell tvättstuga
Övernattningslägenhet tillåten

Visningar erbjuds måndag till fredag från kl. 09.00 till 17.00. Visningar på helger kan ordnas med förhandsbesked och måste godkännas av byggnadens ansvarige.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.