LOFTEN:
Upplev ett genuint loftboende i denna rymliga studio på 855 kvadratfot, där dramatisk rymd och genomtänkt design förenas på ett sömlöst sätt. Högt i tak, ekgolv, stora fönster och karakteristiska arkitektoniska detaljer skapar en sofistikerad men samtidigt inbjudande interiör. Det öppna köket och det stilrena badrummet bär Philippe Starcks omisskännliga prägel och balanserar form och funktion med en ren, modern estetik.

En unik fördel med denna bostad är dess placering på samma våningsplan som ”Starck Park”, ett av 15 Broads mest spektakulära gemensamma utrymmen. Detta enastående utomhusområde ligger bara några steg från ytterdörren.

Som byggnadens första bostadsvåning erbjuder sjunde våningen dessutom bekväm tillgång från samtliga sex passagerarhissar, samtidigt som bostaden inte har någon annan bostad direkt under sig.

Gott om garderobsutrymme, modern skenbelysning samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden fulländar detta exceptionellt rymliga loft.

BYGGNADEN:
15 Broad ligger mellan Wall Street och Exchange Place, direkt mittemot New York-börsen. Byggnaden fungerade tidigare som huvudkontor för J.P. Morgan från invigningen 1914 och omvandlades 2005 till det lyxiga bostadsrättshus med 382 lägenheter som det är i dag. Byggnadens exteriör är kulturminnesmärkt på grund av sin historiska betydelse, medan interiören omgestaltades av den världsberömda designern Philippe Starck.

BEKVÄMLIGHETER:
15 Broad erbjuder en imponerande uppsättning bekvämligheter, bland annat: dörrvakt och concierge dygnet runt; ett komplett gym med toppmodern utrustning; motionsbassäng och bubbelpool; studio för yoga, dans och kampsport; basketplan på halva plan; squashbana; bowlingbana; herr- och damomklädningsrum med bastu; lounge/festlokal; biljard- och pingisbord; studierum; biosalong; lekrum för barn; ytterligare ett studierum; samt ”Starck Park” på sjunde våningen – en fullt anlagd takpark på 5 000 kvadratfot med fantastisk utsikt över New York-börsen. Parken är komplett med en spegeldamm, öppen spis, matbord och loungestolar – allt för avkoppling och umgänge.

OMRÅDET:
15 Broad Street ligger i hjärtat av det historiska Financial District, i ett område som har genomgått en fullständig förnyelse. Området håller snabbt på att bli ett centrum för exklusiv detaljhandel, kulinarisk excellens och underhållning, och är ännu mer attraktivt tack vare den bekväma tillgången till kollektivtrafik och vackra parker.

Med en helt ny Whole Foods-butik som nyligen etablerat sig i området och Eataly bara några steg bort har matinköpen fått en helt ny innebörd. Det vackra Brookfield Place ligger på kort gångavstånd och rymmer Saks Fifth Avenue samt över 100 butiker, från Zara och Apple till Gucci och Burberry. Ytterligare liv och atmosfär tillförs av Printemps, det legendariska parisiska varuhuset, som introducerar sitt noggrant utvalda utbud av lyx, mode och livsstil i området.

Området är också fullt av restauranger som drivs av kända kockar samt Michelinrestauranger. Lokala klassiker bidrar till områdets attraktionskraft, såsom Delmonico’s och Capital Grille, och naturligtvis den charmiga Stone Street. South Street Seaport ligger bara några ögonblick bort och erbjuder utmärkta restauranger, en iPic-biograf och den vackra strandpromenaden.

ANMÄRKNINGAR:
- En månatlig tilläggsavgift på 255,00 USD gäller till och med december 2026.
- De angivna skatterna tar inte hänsyn till skattereduktionen för kooperativ och bostadsrätter.
- Bilderna i annonsen är virtuellt möblerade.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged