Välkommen till Garden Triplex på 361 Union Street

4 sovrum 4 kompletta badrum Tre våningsplan Anlagd trädgård

När man träder in via den klassiska Neo-Grec-brunstenstrappan öppnar Garden Triplex upp sig mot det eleganta huvudsakliga sällskaps- och umgängesplanet på salongsvåningen, som genast förmedlar en känsla av rymd med högt i tak, vackra golv i vit ek och ett överflöd av naturligt ljus.

Från entrén leder bostaden vidare till ett smakfullt kök med specialtillverkad inredning i varm ek, kombinerad med Calacatta-sten med koksgrå ådring. En rejäl köksö erbjuder generösa arbetsytor, förvaring och sittplatser, medan ekens naturliga värme och stenens uttrycksfulla ådring skapar en sofistikerad materialpalett som återkommer i hela bostaden. Köket är utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, med en induktionshäll och ugn från Bertazzoni som nav, sömlöst integrerade i inredningen för ett rent och genomtänkt uttryck.

Längre in erbjuder det rymliga vardagsrummet och matsalen generösa proportioner för både vardagsliv och umgänge, med tydligt definierade ytor för samvaro och måltider. Längst bak leder dörrar direkt ut till en privat terrass – en inbjudande förlängning av bostadens sällskapsytor och en idealisk plats med utsikt över trädgården nedanför. Trädgården är exceptionellt rymlig och erbjuder gott om plats för separata ytor för måltider utomhus, avkoppling och lek, tillsammans med frodig växtlighet, vilket skapar en verklig förlängning av bostadens vardags- och umgängesytor. Ett sovrum och ett komplett badrum fullbordar detta plan och ger flexibilitet för gäster, hemmakontor eller ytterligare sovplatser.

En våning ned övergår bostaden till ett privat sovrumsplan. Här ligger huvudsovrummet med utsikt över trädgården och har en klädkammare samt ett vackert färdigställt badrum en suite. Storformatig vit marmor med fin grå ådring klär duschen och fortsätter in i en specialtillverkad, marmorinklädd infälld nisch. Polerade kromdetaljer och dolda duschreglage ger denna spa-liknande tillflyktsort ett skräddarsytt och minimalistiskt uttryck.

En möbelinspirerad dubbelkommod i naturlig ek tillför värme och hantverksmässig kvalitet, med skåpluckor i vävd rotting, skulpturala lådfronter, underlimmade handfat och en renvit bänkskiva i sten. Ytterligare två sovrum och ett komplett badrum fullbordar detta plan.

Det nedersta planet utökar bostaden ytterligare med ett imponerande allrum som sträcker sig över mer än 9 meter. Rummets storlek lämpar sig för en mängd olika användningsområden, med gott om plats för en medielounge, lekrum, gym, hemmakontor eller ytterligare umgängesyta, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att anpassa planet efter sin livsstil. Ett komplett badrum och en separat tvättstuga fullbordar planet och tillför både flexibilitet och funktionalitet.

Garden Triplex sträcker sig över tre väl tilltagna våningsplan och förenar fyra sovrum, fyra kompletta badrum, generösa vardags- och rekreationsytor samt exceptionella privata utomhusmiljöer – med de proportioner och den flexibilitet som kännetecknar ett townhouse, inom ramen för en genomtänkt bostadsrättsförening.

361 Union Street ligger mitt i Carroll Gardens och omges av områdets karaktäristiska trädkantade kvarter med brunstenhus, historisk arkitektur och en tydlig bykänsla. Bara några ögonblick från kaféerna, restaurangerna, butikerna och vardagens bekvämligheter längs Smith och Court Streets ligger bostaden även nära omtyckta Carroll Park och dess söndagsmarknad Greenmarket, som pågår året runt. Kvartersfavoriter som Frankies 457 Spuntino, Lucali och F&F Pizzeria är alla en del av det omgivande restaurangutbudet. Med Carroll Streets F/G-station precis runt hörnet förenar läget den intimitet och charm som är typisk för Brownstone Brooklyn med mycket smidig tillgång till resten av staden.

De fullständiga villkoren finns i en erbjudandehandling som kan erhållas från byggherren (akt nr CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)