Välkommen till 316 Carroll Street, lägenhet 1, en smakfullt utformad etagelägenhet som erbjuder den perfekta kombinationen av Carroll Gardens klassiska charm och grannområdet Gowanus livfulla energi. Detta ljusa, lugna och rymliga hem på bottenvåningen med två sovrum och ett och ett halvt badrum har en privat, anlagd trädgård som skapar en sällsynt oas mellan inne och ute mitt i Brooklyn. Stora, södervända fönster fyller bostaden med fantastiskt ljus.

På nedervåningen finns ett stort och solbelyst plan med anmärkningsvärd flexibilitet – det kan användas som mediarum, gym, kreativ studio eller ytterligare vardagsrum – och leder ut till en egen avskild uteplats.

Bostaden är genomtänkt utformad för ett modernt liv och har central luftkonditionering, parkettgolv, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, exklusiva Miele-vitvaror, motoriserade Lutron-persienner i det främre rummet och huvudsovrummet samt specialanpassade Elfa-förvaringssystem i båda sovrummen. Det andra sovrummet är för närvarande inrett som hemmakontor. En uppvuxen häck på framsidan och smarta persienner ger avskildhet vid den entré som vetter mot gatan. Nedervåningen erbjuder dessutom generösa extra förvaringsutrymmen, inklusive en stor inre klädkammare, och bostaden har ett eget dedikerat förråd.

Bostaden ligger bara några ögonblick från tunnelbanestationen Carroll Street för linjerna F och G och omges av några av Brooklyns mest älskade restauranger och nattliv längs Smith och Court Streets, med ikoniska Lucali bara några kvarter bort. De boende har också nära till den växande strandpromenaden i Gowanus, närliggande parker och spännande nya inslag i området, däribland lokala bryggerier och kulturella besöksmål.

Bostaden ingår i en välskött, husdjursvänlig bostadsrättsförening med tre lägenheter, en fastighetsskötare och låga gemensamma månadsavgifter på endast 451 dollar. Säljaren är öppen för en CEMA-lösning, vilket kan ge köpare möjliga besparingar på inteckningsskatten. Flytta in direkt och njut av lugnet i din egen privata utomhusoas samtidigt som du upplever det allra bästa av livet i Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.