INOMHUS-/UTOMHUSLIV OCH FLEXIBEL PLANLÖSNING FÖR YRKESVERKSAMMA SOM BOR OCH ARBETAR.

Var annars kan man bo, arbeta, umgås och njuta av en enorm privat utomhusyta i Brooklyns mest eftertraktade område?

Välkommen till denna stora etagelägenhet i bostadsrättsform på 1 356 kvadratfot, med en privat utomhusyta på över 1 200 kvadratfot, belägen ett halvt kvarter från Smith Street! Denna privata och lugna oas ligger längst bak i byggnaden.

Via en hall kommer man in i det öppna vardagsrummet/matsalen/köket samt ett sovrum, som alla vetter mot innergården genom glasdörrar från golv till tak och suddar ut gränsen mellan interiör och exteriör. Köket har bänkskivor i italiensk marmor och granit samt rostfria vitvaror. På detta övre plan finns ett komplett badrum med badkar och en klädkammare. Precis utanför köket finns en terrass som är perfekt för en avkopplande kopp kaffe och frukost på morgonen. Den enorma utomhusytan, som nås från alla rum, är idealisk för att umgås med stora sällskap, äta och koppla av i en hängmatta. Här finns obegränsade möjligheter till odling …

På det nedre planet finns ett rum som för närvarande används som sovrum, med en toalett, en stor specialbyggd inbyggd garderob och ytterligare förvaringsutrymmen. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

Under den stora terrassen finns ytterligare ett rum med toalett, som för närvarande används som konststudio och gästrum.

Lägenheten har separata uppvärmnings- och varmvattenkostnader samt central luftkonditionering med Mitsubishi mini-split-system.

Bostadsrättsföreningen med åtta lägenheter har en gemensam takterrass med panoramautsikt. Bostaden ligger runt hörnet från kollektivtrafik, Smith Street och Court Street samt shopping, restauranger, nattliv, parker och skolor. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden och Mia’s Brooklyn Bakery – för att nämna några.

Låga månadsavgifter.

Ägaren lämnar inga garantier beträffande den lagliga användningen av rummen på det nedre planet. I byggnadens erbjudandeplan anges dessa utrymmen som förråd. Kontakta en arkitekt och en advokat för information om reglerna för användning av förrådsutrymmet.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room