Bostad 802 på The Boerum är ett sofistikerat hem med tre sovrum och två och ett halvt badrum, fördelat över 1 705 square feet. Beläget i ett av Boerum Hills mest ansedda ägarlägenhetshus med full service kombinerar bostaden exklusiv samtida design med en självklar funktionalitet i vardagen.

Det huvudsakliga sällskapsrummet ramas in av stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och fungerar som en flexibel mittpunkt för umgänge och avkoppling. Härifrån finns direkt anslutning till ett kök utformat för ambitiös matlagning, med specialtillverkad köksinredning från Valcucine, en effektfull köksö med vattenfallsdesign, helt integrerade premiumapparater och diskreta beslag i gunmetall.

Planlösningen prioriterar avskildhet genom att dela upp sovrummen. På ena sidan ligger huvudsovrummet som en rofylld tillflyktsort, komplett med en specialdesignad walk-in-garderob från California Closets och ett ensuite-badrum i tidlösa, taktila material. I en separat del av bostaden delar två ytterligare sovrum på ett vackert detaljarbetat komplett badrum, medan en separat gästtoalett ligger avskilt.

Genom hela bostaden bidrar breda plankgolv i vit ek, klimatanläggning med flera zoner, tvättmaskin och torktumlare i bostaden samt rymliga förvaringsutrymmen till en praktisk och bekväm helhet.

Ett privat förråd ingår i köpet – en exceptionellt värdefull funktion eftersom inte alla bostäder i huset har tillgång till förråd. Det är mycket eftertraktat och erbjuder bekvämt extra utrymme för säsongsartiklar, bagage, sportutrustning och andra tillhörigheter, vilket hjälper till att hålla bostaden organiserad och fri från oreda.

**Byggnaden**

The Boerum är utformat av Flank Architecture, med interiörer av Gachot Studios, och hyllas för sin genomtänkta, platsförankrade design. Byggnaden erbjuder en välskött livsstil med bemannad lobby dygnet runt och en fastighetsansvarig på plats. Bland bekvämligheterna finns ett fullt utrustat fitnesscenter, ett särskilt lekrum för barn, en lounge för de boende samt en grönskande takterrass med utekök och matplatser. Kylförvaring, cykelparkering och parkering på plats – där individuella platser ibland blir tillgängliga för köp eller uthyrning – kompletterar byggnadens utbud.

**Området**

Läget där Boerum Hill möter Brooklyn Heights, Cobble Hill och Downtown Brooklyn ger omedelbar tillgång till stadsdelens mest etablerade kulturella och kulinariska sevärdheter. Klassiska brownstone-kvarter leder till fristående butiker, hantverkskaféer, BAM och Barclays Center. Brooklyn Bridge Park och vattnet ligger på bekvämt gångavstånd. Kollektivtrafikförbindelserna är oöverträffade, med linjerna 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B och Q i närheten, vilket gör pendlingen till Manhattan anmärkningsvärt smidig.

Bostad 802 erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett omsorgsfullt utformat hem i en byggnad som definierar det moderna livet i Brooklyn – där bestående arkitektur, exceptionella bekvämligheter och ett centralt läge möts.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.