PRISSÄNKNING!
Modernt boende i Brooklyn med skattelättnad och egenägd täckt parkeringsplats

Välkommen till 175 Spencer Street, lägenhet 2F – en elegant bostadsrätt med ett sovrum där modern design, rikligt med naturligt ljus och ett bekvämt Brooklynliv möts.

Bostaden byggdes 2021 och omfattar cirka 61 m². Här erbjuds den ovanliga kombinationen av modern konstruktion och ett betydande långsiktigt värde, med en 421a-skattelättnad som gäller till och med 2036. En täckt parkeringsplats med separat äganderätt finns också tillgänglig att köpa separat, vilket ger extra bekvämlighet.

Fönster från golv till tak och öppna vyer mot norr och öster släpper in rikligt med naturligt ljus i den rymliga bostaden med öppen planlösning. Den genomtänkta planlösningen rymmer tydligt avgränsade ytor för umgänge, måltider och hemarbete, samtidigt som helheten känns luftig och sammanhängande.

Det stilrena, moderna köket utmärker sig med bänkskivor och stänkskydd i Calacatta-sten, specialtillverkade skåp och vitvaror från Bosch och Liebherr. Breda plankgolv i trä och synliga betongtak ger interiören en sofistikerad, men tydligt modern Brooklyn-karaktär.

Sovrummet erbjuder en rofylld tillflyktsort. Gott om garderobsutrymme, ett förråd med separat äganderätt och en Bosch-tvättmaskin och torktumlare i bostaden gör vardagen smidig. En Nest-termostat ger smarta hem-funktioner och komfort året runt.

**Bostadens höjdpunkter**

- Cirka 61 m²
- Ett sovrum
- 421a-skattelättnad till och med 2036
- Fönster från golv till tak
- Väderstreck mot norr och öster
- Breda plankgolv i trä
- Synliga betongtak
- Bänkskivor och stänkskydd i Calacatta-sten i köket
- Specialtillverkade skåp
- Vitvaror från Bosch och Liebherr
- Bosch-tvättmaskin och torktumlare i bostaden
- Nest-termostat
- Gott om garderobsutrymme
- Förråd med separat äganderätt
- Spa-badrum

**Byggnadens bekvämligheter**

De boende har tillgång till en möblerad takterrass med grill, ett gym och ett videointercomsystem som kan styras via smartphone.

Täckt parkeringsplats med separat äganderätt finns tillgänglig att köpa separat.

**Ett utmärkt läge i Brooklyn**

175 Spencer Street ligger där Bed-Stuy, Clinton Hill och Williamsburg möts, och härifrån har du nära till tre av Brooklyns mest dynamiska områden. Tillbringa en eftermiddag i Fort Greene Park, upptäck områdets välkända restauranger, kaféer och kreativa miljöer eller utforska det växande Brooklyn Navy Yard och dess allt större utbud av verksamheter och bekvämligheter.

Kommunikationerna är lika smidiga. G-tåget vid Bedford-Nostrand ligger bara några kvarter bort och ger enkel tillgång till hela Brooklyn samt smidiga förbindelser till Manhattan och Queens.

Med sin moderna arkitektur, omsorgsfullt utformade interiör, skattelättnad till och med 2036, privata förråd, utmärkta bekvämligheter i byggnaden och möjligheten att köpa en täckt parkeringsplats med separat äganderätt är lägenhet 2F ett attraktivt tillfälle att förvärva ett modernt hem i Brooklyn. Sovrummet och vardagsrummet är virtuellt möblerade.

Kontakta Corcorans exklusiva mäklare för att boka en visning.

PRICE IMPROVEMENT!
Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
Contact the exclusive Corcoran Agent to schedule a showing.