СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!

Современная жизнь в Бруклине: налоговая льгота и крытое парковочное место с оформленным правом собственности

Добро пожаловать в квартиру 2F по адресу 175 Spencer Street — элегантные апартаменты с одной спальней, где современный дизайн, обилие естественного света и непринужденный ритм жизни в Бруклине гармонично сочетаются.

Резиденция построена в 2021 году, её площадь составляет около 61 кв. м. Здесь сочетаются современное строительство и значительная долгосрочная выгода: налоговая льгота по программе 421a действует до 2036 года. Крытое парковочное место с оформленным правом собственности также можно приобрести отдельно — это редкое и исключительно удобное дополнение.

Панорамные окна от пола до потолка и открытые виды на север и восток наполняют светом просторное помещение открытой планировки. Продуманная планировка позволяет выделить отдельные зоны для отдыха, столовой и работы из дома, сохраняя ощущение простора и целостности интерьера.

Стильная современная кухня сразу привлекает внимание: столешницы и фартук выполнены из камня Calacatta, предусмотрены изготовленные на заказ шкафы и техника премиум-класса Bosch и Liebherr. Широкие доски паркета и открытые бетонные потолки придают интерьеру изысканный, но узнаваемо современный бруклинский характер.

Спальня станет спокойным местом для отдыха. Вместительные шкафы, кладовая, закреплённая за квартирой, а также стиральная и сушильная машины Bosch в квартире обеспечивают удобство в повседневной жизни. Термостат Nest позволяет управлять климатом в доме в любое время года.

**Особенности квартиры**

- Около 61 кв. м (656 кв. футов)
- 1 спальня
- Налоговая льгота 421a до 2036 года
- Панорамные окна от пола до потолка
- Окна на север и восток
- Паркет из широких досок
- Открытые бетонные потолки
- Столешницы и фартук из камня Calacatta
- Шкафы, изготовленные на заказ
- Бытовая техника Bosch и Liebherr
- Стиральная и сушильная машины Bosch в квартире
- Термостат Nest
- Вместительные шкафы
- Кладовая, закреплённая за квартирой
- Ванная комната в стиле спа

**Удобства в здании**

Жителям доступны меблированная терраса на крыше с грилем для барбекю, фитнес-центр и видеодомофон с управлением через смартфон.

Крытое парковочное место с оформленным правом собственности можно приобрести отдельно.

**Престижное расположение в Бруклине**

175 Spencer Street расположена на пересечении районов Бедфорд-Стайвесант, Клинтон-Хилл и Уильямсберг, поэтому отсюда легко добраться до трёх самых динамичных районов Бруклина. Проведите день в парке Форт-Грин, загляните в известные рестораны, кафе и творческие пространства района или откройте для себя обновляющуюся территорию Бруклинской военно-морской верфи с растущим числом компаний и удобств.

Транспортная доступность также на высоте: станция Bedford-Nostrand линии G находится всего в нескольких кварталах. Отсюда удобно добираться в разные районы Бруклина, а также в Манхэттен и Куинс.

Современная архитектура, тщательно продуманный интерьер, налоговая льгота до 2036 года, отдельная кладовая, превосходные удобства в здании и возможность приобрести крытое парковочное место с оформленным правом собственности делают квартиру 2F особенно привлекательным предложением. Спальня и гостиная представлены с виртуальной меблировкой.

Квартира 2F — прекрасная возможность приобрести современное жильё в одном из самых ярких и динамично развивающихся районов Бруклина.

Свяжитесь с эксклюзивным агентом Corcoran, чтобы договориться о просмотре.

PRICE IMPROVEMENT!
Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
Contact the exclusive Corcoran Agent to schedule a showing.